• Verkocht onder voorbehoud

Klaterbos 66 2134 JE Hoofddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de geliefde en zeer kindvriendelijke woonwijk Overbos gelegen, verrassend ruime en speels ingedeelde woning met veel privacy biedende voor- en achtertuin. Deze woning is uitstekend onderhouden en in de loop der jaren nagenoeg geheel verbouwd en gemoderniseerd. De woning is onder andere voorzien van een moderne keuken (2017), moderne badkamer (2013), recente C.V. combiketel (2018) inclusief nieuwe radiatoren, gestuukte wand- en plafondafwerking, vernieuwde en uitgebreide meterkast (2017). Deze woning heeft twee tuinen, een op het noorden en een op het zuiden, wat ook een keuze biedt tussen zon en schaduw. Beide tuinen zijn vrij gelegen en bieden veel privacy. De woning ligt in een rustig deel van de kindvriendelijke woonwijk Overbos en heeft alle voorzieningen nabij zoals het moderne wijkwinkelcentrum ‘t Paradijs en Toolenburg, sportverenigingen, diverse (basis)scholen en het recreatiegebied Het Haarlemmermeerse bos. Daarnaast is de woning op korte loopafstand van de Toolenburgerplas gelegen. Woonoppervlakte 106 m2, exclusief 11 m2 overige inpandige ruimte, dit betreft ruimte op de tweede verdieping, en exclusief 6 m2 externe bergruimte. Inhoud ca. 322 m3. Gelegen op een ruim perceel 171 m2 eigen grond. Bouwjaar 1988.

Indeling:

Begane grond: entree in ruime hal met garderobe en meterkast, een nette toiletruimte met fonteintje alsmede de opstelling van de C.V. combiketel, ruime en speels ingedeelde woonkamer met mogelijkheid voor open haard (haardkanaal reeds aanwezig) en toegang tot de privacy biedende achtertuin, vernieuwde open keuken met extra raam, keramisch werkblad en allerhande inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast met vriesvak, stoomoven, combi magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap). Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de kantoorkamer (voorheen berging). Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie Afzelia parketvloer welke in 2017 geheel opgeschuurd is en opnieuw in de lak is gezet.

Eerste verdieping: overloop, gangkast, drie goed formaat slaapkamers, gemoderniseerde (2013) en volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche met thermostaatkraan, handdoekradiator en een wastafel in een meubel.

Tweede verdieping: per vaste trap te bereiken open zolderkamer met dakraam, aansluiting wasapparatuur en diverse bergruimten. Relatief eenvoudig kan op de 2e etage nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

De twee tuinen, aan de voorzijde op het zuiden en aan de achterzijde op het noorden, zijn goed onderhouden, keurig aangelegd en bieden veel privacy. De voortuin is voorzien van een extra houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Geschakelde, verrassend ruime en speels ingedeelde OCTA woning.
- Uitstekend onderhouden en instap klare woning.
- Op geliefde, centrale en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk Overbos gelegen.
- Door de 8 hoekige (OCTA) geschakelde bebouwing veel privacy in zowel de voor- als achtertuin.
- Aanvaarding in overleg.

Kortom: Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning is instap klaar en zeker uw bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.203
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC 25 CW4ll (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER P 2233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Overbos Zuid

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Overbos Zuid

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Klaterbos 66

€ 339.500 k.k.