Brouwersdam 48 2134 WZ Hoofddorp

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 247 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 1.045 m²

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW!

Zeer fraaie VRIJSTAANDE VILLA met riante achtertuin op het zuidwesten! Gelegen op eiland 5 “in den Hout” van Floriande met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een carport. De garage is omgebouwd tot kantoor en de achterzijde daarvan als gastenkamer met een eigen entree, perfect voor werken aan huis annex praktijk en de logeerkamer is uitermate geschikt voor gasten of een au-pair. De wijk is heerlijk rustig en bestaat uitsluitend uit vrijstaande woonhuizen waarbij er niet één gelijk is, een unieke opzet! Ideaal met kinderen want uitsluitend bestemmingsverkeer, (Internationale) scholen op loopafstand en een wijk met alle gemakken nabij. Het is hier exclusief wonen met alles in de directe omgeving. Het betreft een riant kavel en deze biedt veel privacy, mede door de zogenaamde “legakker” aan de achterzijde aan het water.

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met kastenwand, garderobe, toegang tot de binnendoor bereikbare kantoorruimte met fraaie visgraat lamelparketvloer (voorheen de garage), meterkast (elektra: 19 groepen, 2 fasegroep, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Middels glasdeur toegang tot de royale L-vormige tuingerichte woonkamer met leisteenvloer v.v. vloerverwarming, fraaie vaste kastenwand, speksteen kachel en openslaande deuren naar de achtertuin, ruime open woonkeuken (in hoekopstelling en in 2016 vernieuwd) met een spoeleiland, werkbladen van keramiek, carrouselkast, veel handige en ruime laden en natuurlijk inbouwapparatuur: vaatwasser, close-in boiler, Boretti fornuis met gaskookplaat, grillplaat en twee ovens, afzuigschouw, combioven, koelkast en een separate vriezer. Direct naast de keuken bevindt zich de zo handige bijkeuken met een keukenblok, bergruimte en de wasmachine-/drogeropstelling. De keuken heeft tevens toegang tot de (zij)tuin middels openslaande deuren.

Aan de achterzijde van de kantoor-/praktijkruimte bevindt zich de gastenkamer met eigen entree, een slaapgedeelte en eigen badkamer met wastafel, douche en duobloktoilet. Er is een overkapping met een eigen terras. Ideaal ook voor een au-pair!

1e verdieping: bereikbaar per hardhouten trap, ruime overloop, deze verdieping is grotendeels voorzien van een fraaie whitewash massieve eikenhouten vloer, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, volledig betegelde badkamer in grijs/wit kleurstelling en uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset. Royale masterbedroom met inloopkleedruimte, plafondventilator en eigen badkamer met dakraam, verwarmde spiegel, vloerverwarming, dubbele wastafel in een meubel, wandcloset en een heerlijk, ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche!
Ruimte met de Intergas HR cv ketel, heteluchtverwarming, ventilatie-unit. Vierde slaapkamer met dakkapel, dakraam, sauna en een grote bergvliering.

2e verdieping: overloop, slaap-/hobbykamer met laminaatvloer, twee bergingen en de opstelplaats van de zonneboiler.

De woning beschikt over een royale tuin rondom met veel zon, diverse terrassen en waar gewenst ook een plekje in de schaduw te vinden is, privacy genoeg en er is een terras met “buitenkeuken”, bij de legakker waar een bruggetje naar toe loopt is een houten chalet (met elektra) voor de nodige berging. Verder is de tuin fraai aangelegd met diverse (fruit)bomen, gazon, terraskachel etc. Echt een heerlijke plek!

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Internationale basisschool en tweetalig middelbaar onderwijs in de wijk!
• Gastenkamer heeft een eigen entree
• De woning is uitgerust met een alarmsysteem
• Er is een satellietschotel voor Engelstalige televisie
• Verwarming middels hete luchtsysteem, speksteen kachel en vloerverwarming
• Diverse nieuwe binnendeuren begane grond
• Aan de voorzijde is een fietsenstalling gebouwd
• Rookmelders verbonden met internet (Nest)
• C.v. ketel volledig gereviseerd in 2020
• Energielabel “A”, zonneboiler en 30 zonnepanelen!
• Bouwjaar 2003, perceeloppervlakte 1.045m² eigen grond
• Inhoud circa 800m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 247m²
• Aanvaarding in overleg

Very nice DETACHED VILLA with spacious southwest facing backyard! Located on island no. 5 "in den Hout" of Floriande with parking on site for several cars and a carport. The garage has been converted into an office and the back of the garage as a guest room with its own entrance, perfect for working at home and the guestroom is ideal for multigenerational living or an au pair. The district is wonderfully quiet and consists exclusively of detached houses where not one is equal, a unique arrangement! Ideal for children with only local traffic, several schools including an international primary school and bilingual secondary school within walking distance, and a quiet safe neighbourhood with all conveniences nearby. It is exclusive living here with everything in the immediate vicinity. This property sits on a large plot of land and this offers a lot of privacy, partly because of the so-called "legakker" at the back of the water.

View the 3D viewing of this property on our own website. Walk through the whole house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This ultra-modern tool is offered to you by the active and most modern broker of Haarlemmermeer and this is standard available in all our homes!

Layout: Ground floor: entrance, spacious hall with custom made built in closets, access to the office with beautiful herringbone parquet floor, meter cupboard (electricity: 19 groups, 2 phase group, 3 earth leakage switches, main switch, fibre optic), fully tiled toilet room with fountain. Through the hallway to the spacious L-shaped living room with slate floor with underfloor heating, beautiful closet wall, soapstone stove and patio doors to the backyard, spacious open kitchen with huge island, countertops of ceramic, carousel, many useful and spacious drawers and of course built-in appliances: dishwasher, close-in boiler, Boretti stove with gas cooker, grill plate and two ovens, extractor hood, microwave oven, fridge and a separate freezer. Right next to the kitchen is the handy utility room with a kitchen unit, storage space and the washer / dryer set-up. The kitchen also has access to the (side) garden through French doors. At the back of the office/practice room is the guest room with its own entrance, a sleeping area and private bathroom with sink, shower, toilet and also under floor heating. There is a patio with a private terrace. Ideal also for an au pair!

1st floor: accessible by hard wooden staircase, spacious landing, this floor is equipped with a beautiful whitewash solid oak floor, two bedrooms at the front of the house, fully tiled bathroom in grey / white colour and equipped with bath, shower, double sinks with storage, and toilet. Spacious master bedroom with double windows looking out over the garden, walk-in dressing room, ceiling fan and private bathroom with a window, heated mirror, underfloor heating, double sinks, toilet and a lovely, spacious walk-in shower with glass wall and rain shower! Utility space with the Intergas HR central heating boiler, hot air heating, ventilation unit. Extra large fourth bedroom with dormer, sauna and a large storage loft.

2nd floor: landing, bedroom/hobby room with laminate floor, two storerooms and the position of the solar water heater.

The house has a spacious garden with lots of sun, several terraces and where desired also a spot in the shade, complete privacy and there is a terrace with "outdoor kitchen", at the legakker where a bridge goes to, is a wooden chalet (with electricity) for the necessary storage. Furthermore, the garden is beautifully landscaped with various (fruit) trees, lawn, patio heater etc. Really a lovely place!

Details / characteristics / acceptance: • International primary school and bilingual secondary education in the district!
• The house is equipped with an alarm system
• Guest room with its own entrance
• There is a satellite dish for English-language television
• Heating by hot air system, soapstone stove and underfloor heating
• All new solid wood internal doors
• A bicycle shed has been built at the front
• Smoke detectors connected to the internet (Nest)
• Boiler completely overhauled in 2020
• Energy label "A", solar water heater and 30 solar panels!
• Built year 2003, plot area 1.045 m² of private land
• Approximately 800m³, living space approximately 247m²
• Acceptance in consultation

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.826
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
1.045 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, satellietschotel, sauna, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 9460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
484 m² (22 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Floriande West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Floriande West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Brouwersdam 48

€ 945.000 k.k.