• Verkocht onder voorbehoud

Anna Blamanstraat 120 2135 PW Hoofddorp Hoofddorp Toolenburg Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

***English text below***

Prima onderhouden, ruime EINDWONING, op een uitstekende locatie in de gewilde woonwijk Toolenburg! Op loopafstand van de Toolenburger Plas, de R-Net bushalte en wijkwinkelcentrum Toolenburg.

Het bouwjaar van de woning is 1992 en dus goed geïsoleerd. Definitief energielabel C. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 125 m2 op een perceel eigen grond van 152 m2.

Ligging:
De woning is centraal gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Toolenburg, op loopafstand van recreatiegebied Toolenburger Plas met strandjes, twee restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. Het geliefde wijkwinkelcentrum met supermarkten en diverse verswinkels ligt eveneens op loopafstand. Ook op loopafstand is de R-Net bushalte, zodat Hoofddorp NS-station, Haarlem, Schiphol en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Basisscholen en meerdere middelbare scholen zijn op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast voorzien van 5 groepen 3-fase stroom en glasvezelkabel. Modern toilet, volledig betegeld met hangend closet en fonteintje. Ruime woonkamer aan de achterzijde met veel daglicht door grote raampartij. Via de achterdeur is de keurig aangelegde achtertuin bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met plaats voor een ontbijttafel. Deze fraaie keuken is uitgevoerd met hoogglans taupekleurige kasten en een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel- vriescombinatie, gaskookplaat, wasemkap, combi-oven en een vaatwasser.

De begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn neutraal afgewerkt.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, elk van een goed formaat. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale wand en plafondafwerking.

Tweede verdieping: Vaste trap naar tweede verdieping. Ruime zolderslaapkamer met veel extra bergruimte achter de knieschotten. Een separate wasruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en opstelling van de cv-ketel (Atag, HR 2015, eigendom).

Berging, tuin en parkeren:
In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging van ca 6 m2 met elektra. De tuin is tevens bereikbaar via de poort aan de zijkant, is ruim 9 meter diep en ligt op het noordwesten (middag en avondzon). Er is voldoende openbare parkeergelegenheid, direct voor en nabij de woning.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden riante gezinswoning op uitstekende locatie in Toolenburg
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 125 m2, conform NVM meetinstructie, meetrapport is beschikbaar
- Vloerverwarming op de begane grond
- Vier ruime slaapkamers
- Verrassend ruime zolderverdieping!

Vraagprijs: € 475.000,- kk
Oplevering: in overleg.
Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning.

***English***

Well maintained, spacious END HOUSE, in an excellent location in the popular residential area of Toolenburg! Within walking distance of the Toolenburger Plas, the R-Net bus stop and the Toolenburg district shopping center.

The year of construction of the house is 1992 and therefore well insulated. Definitive energy label C. The living area is approximately 125 m2 on a plot of private land of 152 m2.

Location:
The house is centrally located in the popular and child-friendly residential area of Toolenburg, within walking distance of the Toolenburg Lake recreation area with beaches, two restaurants and sports and walking opportunities. The popular neighborhood shopping center with supermarkets and various fresh food shops is also within walking distance. The R-Net bus stop is also within walking distance, so that Hoofddorp NS station, Haarlem, Schiphol and Amsterdam are easily accessible. Primary schools and several secondary schools are within cycling distance.

Layout:
Ground floor: entrance, hall, meters/fuses with 5 groups of 3-phase power and fiber optic cable. Modern toilet, fully tiled with hanging closet and sink. Spacious living room at the rear with lots of daylight through large windows. The neatly landscaped backyard is accessible through the back door.

At the front of the house is the open kitchen with space for a breakfast table. This beautiful kitchen is equipped with high-gloss taupe-colored cabinets and a dark counter top. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as fridge-freezer, gas hob, extractor hood, combi oven and a dishwasher.

The ground floor has a light tiled floor with underfloor heating. The walls and ceilings have a neutral finish.

First floor: landing, three bedrooms, each of a good size. The neat bathroom has a walk-in shower, toilet, washbasin and towel radiator.
The first floor has a neat laminate floor and neutral wall and ceiling finish.

Second floor: Stairs to the second floor. Spacious attic bedroom with lots of extra storage space behind the knee bulkheads. A separate laundry room with washing machine connection, mechanical ventilation and arrangement of the central heating boiler (Atag, HR 2015, property).

Storage room, garden and parking:
In the backyard is a detached stone shed of approximately 6 m2 with electricity. The garden is also accessible via the gate on the side, is more than 9 meters deep and is located on the northwest (afternoon and evening sun). There is ample public parking, directly in front of and near the house.

Particularities
- Well maintained spacious family home in an excellent location in Toolenburg
- Usable area living approx 125 m2, in accordance with NVM measurement instructions, measurement report is available
- Underfloor heating on the ground floor
- Four spacious bedrooms
- Surprisingly spacious attic bedroom!

Asking price: € 475,000 kk
Delivery in consultation.

Also view the floor plans, the viewing film and the 360-degree photos for a complete impression of this home.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.800
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER Q 2005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,3 meter diep en 5,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anna Blamanstraat 120

€ 475.000 k.k.