• Verkocht onder voorbehoud

Rosa Spierstraat 189 2135 TS Hoofddorp Hoofddorp Toolenburg Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

KIJCK. eens! Een riant herenhuis met een heerlijke tuin en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. 

Zo heel af en toe komen ook wij iets bijzonders tegen. Deze ruime en instapklare woning is ideaal gelegen. De bushalte bevindt zich aan het einde van de straat en brengt je rechtstreeks naar Schiphol, het Rijksmuseum en het Leidseplein. Met slechts één overstap sta je midden in het bruisende centrum van Haarlem! Alle voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabij.

Het is een bijzonder ruim herenhuis met een inpandige, 4 meter brede garage gelegen aan het water in de woonwijk Toolenburg. De fraaie achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuidwesten. 

Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging in en laat je rondleiden door onze makelaar! 

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de sfeervol beklede en verlichte trap naar de bovenverdieping en toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. De garage is heerlijk ruim en voorzien van een elektrische roldeur.

De woonkamer is speels ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en is bovendien heerlijk ruim. Ook is de ruimte lekker licht dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer en wanden in lichte kleuren. 

Via de dubbele openslaande deuren loop je naar de keuken. De keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling en is voorzien van veel werk- en opbergruimte. Ook beschik je over diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Je hebt voldoende ruimte voor een tafel om gezellig aan te ontbijten of een kopje koffie te drinken! 

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed tot zeer ruim van formaat en voorzien van veel lichtinval. De kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en lichte wanden. De hoofdslaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon. Dat wordt genieten! 

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een toilet, bidet, wastafel, douche en ligbad. 

Tweede verdieping
Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De zolder bestaat uit een grote, open ruimte met een wastafel, de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Door de hoge ramen aan de voor- en achterzijde is de ruimte aangenaam licht. Hier kun je nog met gemak 2 slaapkamers creëren en een vliering. Er zijn voorzieningen getroffen voor een tweede badkamer.

Tuin
Via de schuifpui in de woonkamer of de loopdeur in de keuken stap je de zonnige achtertuin in. De tuin is ingericht met twee zonneterrassen en aansluitend een vlonder over de hele breedte van de tuin en verder ben je hier voorzien van een elektrisch zonnescherm. Hier kun je heerlijk genieten van het mooie weer! De fraaie ligging aan het water maakt het helemaal af. 

Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Riante en zonnige tuin;
- Inpandige garage met elektrische roldeur;
- Vaste notaris Novitarius (incl. opmaken koopakte);
- Oplevering in overleg;
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.190
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 3698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rosa Spierstraat 189

€ 750.000 k.k.