• Verkocht onder voorbehoud

Meulenblock 22 4631 ZZ Hoogerheide Hoogerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare moderne tussenwoning gelegen aan een uitstekend prachtig onderhouden hofje. De woning heeft een open keuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers, achtertuin met achterom en is gunstig gelegen ten opzichte van de dorpskern. Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte: 115m2. Perceel oppervlakte: 110m2. Inhoud: 403m3.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars) en toiletruimte met wastafeltje. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken voorzien van moderne keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en keukenraam voorzien van een elektrisch rolluik. Woonkamer met achterdeur naar tuin.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Volledig betegeld badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en 2e toilet. Alle slaapkamers voorzien van rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met m.u.v. de badkamer.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Vierde slaapkamer met een dakkapel. Opstelplaats combiketel en witgoedaansluiting. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Achtertuin met bestrating, buitenverlichting, berging en achterom.

Overig:
De woning is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van een zadeldakconstructie, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, betonnen constructievloeren, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel, compleet v.v. hardhouten kozijnen inclusief dubbele beglazing, definitief energielabel A, VvE bijdrage € 13,- per maand voor onderhoud tuin, aanvaarding in overleg, beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar mogelijk in aanmerking voor vrijstelling.

Hoogerheide biedt een groot aantal voorzieningen waaronder de hoofdwinkelstraat, supermarkten, sportpark, (sport)verenigingen, onderwijs, zorgfaciliteiten, gemeentehuis, horecazaken, openbaar vervoer etc. Daarnaast zijn er diverse bosgebieden in de nabije omgeving en meerdere uitvalswegen richting Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam en Breda via de snelwegen A58/A4.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT D 3713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meulenblock 22

€ 299.000 k.k.