Flemingstraat 5 4631 LJ Hoogerheide Hoogerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deels gemoderniseerde tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers en achtertuin met stenen berging en achterom. De woning is goed onderhouden en ligt op steenworp afstand van dorpskern. Bouwjaar: 1965. Wonen: 103m2. Perceel oppervlakte: 170m2. Inhoud: 365m3.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met vaste trap naar 1e verdieping, gemoderniseerde meterkast, moderne toiletruimte en kelderkast. Uitgebouwde woonkamer met sierhaard. De keuken is ingericht met een keukenblok met boven,- en onderkasten en de navolgende keukenapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken met witgoedaansluiting en de tuin is toegankelijk via de achterdeur.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en design radiator.

Tweede verdieping
Vlizotrap naar ruime bergzolder. Hier bevindt zich ook de opstelling van de combiketel.

Tuin:
De knusse achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting, buitenverlichting, buitenkraan, vrijstaande berging en achterom.

Extra's:
De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van een zadeldakconstructie, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, betonnen,- en houten constructievloeren, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel, compleet v.v. houten kozijnen, grotendeels dubbele beglazing en rolluiken, plat dak bitumineuze dakbedekking, zonnescherm voorzijde, aanvaarding in overleg, beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar mogelijk in aanmerking voor vrijstelling.

Hoogerheide biedt een groot aantal voorzieningen waaronder de hoofdwinkelsstraat, supermarkten, sportpark, (sport)verenigingen, onderwijs, zorgfaciliteiten, gemeentehuis, horecazaken, openbaar vervoer etc. Daarnaast diverse bosgebieden in nabije omgeving en meerdere uitvalswegen richting Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam Breda via de snelwegen A58/A4.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.515
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT B 2990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (9,2 meter diep en 6,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Flemingstraat 5

€ 259.000 k.k.