• Verkocht onder voorbehoud

Brederoweg 45 33 7901 JL Hoogeveen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum gelegen appartement op de 3e verdieping, met schitterend weids uitzicht over Hoogeveen. Het appartement wordt aangeboden incl. eigen parkeerplaats in de parkeergarage en eigen berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen in hartje centrum van Hoogeveen met alle voorzieningen op loopafstand van het appartement. Er kan voor gekozen worden om zowel aan de voorzijde van het gebouw (Hoofdstraat) als de achterzijde van het gebouw (Brederoweg) het centrum in te lopen. Het NS Station is binnen enkele minuten bereikbaar, net als de op-/afrit naar de A28 richting Groningen, Assen, Zwolle, Meppel en Emmen.

Het appartement is te bereiken vanaf de centrale halpartij op de begane grond, deze is voorzien van videofooninstallatie. Daar kan men kiezen uit de trap op de lift om toegang te krijgen tot de 3e verdieping. Via de galerij is het appartement bereikbaar.

Het appartement heeft de indeling als volgt;
Entree/hal met nis voor kapstok en direct naast de voordeur links de grote slaapkamer van resp. ca. 13,5m² en de 2e slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van ca. 10m² groot. Vervolgens vanaf de hal te bereiken de bijkeuken met opstelplaats cv ketel, wasmachine aansluiting en extra bergruimte; de toilet met hangend closet en fontein; de badkamer in rustige kleurstelling uitgevoerd met ruime wastafelmeubel en doucheruimte. Tot slot de prachtige lichte, zonnige woonkamer van ca. 38,5m² groot, met gestukadoorde wandafwerking, elektrisch zonnescherm en toegang middels schuifpui naar het balkon gelegen op het Zuid-Westen met schitterend uitzicht over de bebouwing van Hoogeveen. De open keuken is uitgevoerd met keurige L-vormige keukenopstelling voorzien van draai-carroussel, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en koelkast.

BIJZONDERHEDEN:
- VVE bijdrage: € 116,47 per maand
- CV ketel vernieuwd in oktober 2020
- Draai-/kiepramen
- Bouwjaar 2002
- Lift en videofooninstallatie.

Een prachtig gelegen appartement in het centrum met eigen parkeerplaats en berging op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 116,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN O 8097
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brederoweg 45 33

€ 250.000 k.k.