De Tellinghorst 10 7909 CE Hoogeveen Kinholt

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 699 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In een ruim opgezette, prettige woonwijk gelegen, goed onderhouden, verzorgde vrijstaande SEMI-BUNGALOW met prachtige besloten tuin met veel groen en vrijheidsgevoel, diverse terrassen, houtstek, schuur en achterom. Aan de voorzijde van de woning een royale oprit voor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

De woning is gelegen in woonwijk Kinholt, op korte afstand van natuurgebied de Olde Kene, het Steenbergerpark en winkel-/gezondheidscentrum De Weide. De op-/afrit A28 is goed bereikbaar, eveneens het NS Station is op enkele minuten afstand.

Bouwjaar: 1978/1979; woonoppervlakte 215m²; inhoud 809m³; 699m² perceel oppervlakte.

INDELING: Hal/entree met fraaie Noorse leistenenvloer, praktische wasruimte, gaderobe hoek en in lichte kleurstelling uitgevoerde toiletruimte met hangend closet en fontein. De woonkamer is 43m² groot, heeft deels gestukadoorde wand- en plafondafwerking, sfeervolle openhaard, tuindeur en vloerverwarming. De woonkeuken bereikbaar vanaf de woonkamer en hal, is een prettige verblijf met een royale inbouwkeuken uitgevoerd met koelkast, vriezer, afzuigkap, kookplaat, combimagnetron, oven en vaatwasser. Vanaf de entree/hal is eveneens te bereiken portaal met toegang tot het kantoor en bergruimte (voorheen garage). Het kantoor is geheel geïsoleerd, heeft een tuindeur, dakraam en vaste trap naar boven. Eveneens vanaf de entree bereikbaar zijn de slaapkamer van ca. 14,8m² met tuindeur en gestukadoorde wandafwerking alsmede de badkamer met stoomcabine, wastafelmeubel en designradiator.

1e VERDIEPING: Overloop met toilet, CV kast, badkamer en totaal 4 slaapkamers (waarvan 1 boven kantoor). De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en wastafel. De slaapkamer boven het kantoor (ca, 18m² groot) heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde een dakkapel en is bereikbaar via de vaste trap vanuit het kantoor en via de overloop. De andere 3 slaapkamers zijn resp. ca. 14m², ca. 10m² en ca. 20m² (met balkon) groot.

BIJZONDERHEDEN"
- Beveiliging zowel binnen als buiten;
- Onderhoudsabonnementen voor riolering, rookkanaal en cv ketel;
- 14 zonnepanelen geplaatst in 2018;
- Vloer geïsoleerd in 2018;
- Muren geïsoleerd in 2021;
- CV HR combiketel 2018;
- Voor als zijkant van de woning elektrische zonwering;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.442
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
699 m²
Inhoud
809 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
699 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
284 m² (8,6 meter diep en 33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Tellinghorst 10

€ 525.000 k.k.