Hoofdstraat 113 9601 EC Hoogezand

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 262 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 922 m²

Omschrijving

Zeer aantrekkelijke ruime en verrassende woning op een zeer centrale prominente woonlocatie. U wilt vrijstaand en riant wonen? Deze vrijstaande karakteristieke herenbehuizing is een voormalige artsen praktijkwoning en heeft maar liefst 9 kamers met een prachtige diepe tuin. Op een riante kavel met 922 m2 oppervlakte. Aan de achterzijde van het perceel is een dubbele garage aanwezig, te bereiken via de Keyserstraat (zijstraat).

Begane grond: entree/tochtportaal met toegang tot een provisiekelder, grote hal met bordestrap, toilet, woonkeuken (ca. 16 m2) met een inbouwkeuken voorzien van een vaatwasser, kookplaat en afzuigschouw, bijkeuken met cv-opstelling en toegang tot de diepe tuin, aan de voorzijde van de woning is een grote woonkamer met een erker (ca. 45 m2) en een houtkachel, vanuit de centrale hal naar de achterzijde vinden we een grote tuinkamer/ 2e woonkamer (voorheen praktijkruimte) (ca. 30 m2), via een zijportaal (oude entree praktijkruimte) komen we in de inpandige berging/schuur (voorheen wachtruimte).

1e verdieping: overloop, 5 slaapkamers (resp. ca. 8, 14, 17, 11 en 11 m2), via de achterslaapkamer is middels een vlizotrap een slaapzolder te bereiken, badkamer met een dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en een extra toilet.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. 9 en 15 m2), badkamer met een ligbad, wastafel, inloopdouche en een 3e toilet, ruime zolderberging.

informatie:

- Verwarming via een Remeha Calenta CV-ketel bj. 2015 (eigendom). Warm watervoorziening via een close in boiler in de keuken en tbv de badkamers twee geisers (eigendom)
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (deels HR++ beglazing). Dakisolatie.
- Woonoppervlakte 262 m2, Inhoud 994 m3.
- Diepe besloten achtertuin met voldoende privacy, met extra overkapping en terras om op ieder moment van de dag van de zon te kunnen genieten.
- Platte dak aanbouw is geïsoleerd en vernieuwd in 2012,
- Energielabel D

Een bijzonder zeer riant en uniek woonhuis met alle voorzieningen op korte afstand door een zeer centrale ligging.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 387.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.479
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
922 m²
Inhoud
994 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND K 4659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
922 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
810 m² (60m diep en 13,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noorderpark

Heel Hoogezand

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noorderpark

Heel Hoogezand

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 113

€ 387.500 k.k.