Eekelshof 36 9601 HV Hoogezand Noorderpark

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage staat in een kindvriendelijke wijk van Hoogezand. Met enkel bestemmingsverkeer voor de deur kunt u heerlijk rustig wonen aan de Eekelshof. De woning gebouwd in 2007 is volledig geïsoleerd, beschikt over 10 zonnepanelen en daardoor is het energieverbruik zeer laag. Intern heeft het huis een strak afwerkingsniveau waardoor u zonder veel te klussen prettig kan wonen.

In de wijk zijn meerdere basisscholen aanwezig en er is een grote speeltuin gelegen op slechts 1 á 2 minuten lopen. Zowel de winkelstraat in Sappemeer- als het winkelcentrum in Hoogezand bevinden zich op fietsafstand. Daarnaast is de woning per auto op enkele minuten gelegen van de oprit voor de A7 richting Groningen en de N387. Groningen maar ook Slochteren en Winschoten zijn binnen 15 minuten te bereiken. In Hoogezand zelf zijn een grote middelbare school, diverse sportverenigingen, zwembad en andere voorzieningen op fietsafstand te vinden.

Indeling:
Begane grond: Zijentree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; straatgerichte woonkamer met veel lichtinval; eethoek met fraaie tuindeuren; half open keuken met koelkast, afzuigkap, vijf-pits gasfornuis, combi-oven, was- en spoelbak en een vaatwasser; bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruim werkblad; ruime garage met elektra en wateraansluiting.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers; badkamer met toilet, dubbele wastafel; douchecabine en ligbad.
Zolder verdieping: Zolderruimte met mogelijkheid om een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Energielabel A!
- Garage via bijkeuken en achtertuin te bereikbaar;
- Parkeergelegenheid op eigen oprit;
- Dichtbij uitvalswegen;
- Zonnige tuin met achterom aanwezig;
- SNN subsidie voor woningverbetering is grotendeels nog beschikbaar! (€7909,- over)

Kortom, de ideale gezinswoning op een ideale locatie. Bent u enthousiast geworden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND K 8050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (9,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eekelshof 36

€ 359.500 k.k.