• Verkocht onder voorbehoud

Vondelstraat 86 9602 BD Hoogezand Spoorstraat en Kieldiep

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een centrale locatie in Hoogezand vindt u de Vondelstraat 86. Deze twee-onder-één-kapwoning is voorzien van drie slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. Tevens beschikt de woning over een garage en een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De woning beschikt over energielabel C en is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen. Op slechts enkele minuten loopafstand bereikt u het winkelcentrum De Hooge Meeren. Hier vindt u een breed scala aan winkels, waaronder een supermarkt. Ook kunt u hier terecht voor een gezellige avond uit door het Kielzog Theater en de bioscoop. Bent u dol op eten? Dan vindt u in de omgeving her en der ook heerlijke horecagelegenheden!

Begane grond
De woning is via de voorzijde te betreden. De entree/hal geeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de keuken. Via de keuken komt u in de woonkamer. De doorzonwoonkamer is een nette ruimte met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Tevens staat er een gaskachel in de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
De overloop biedt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is een compacte ruimte die voorzien is van een inloopdouche en een wastafel.

Tuin en omgeving
U bereikt de tuin vanuit de bijkeuken en via een achterom. De tuin is bijna volledig betegeld en dus grotendeels onderhoudsarm. Doordat de achtertuin op het zuiden gelegen is, kunt u tijdens de zomermaanden tot laat heerlijk genieten van de zon. Ideaal voor het houden van barbecues of een gezellig borreltje in de avond. Achterin de tuin vindt u een garage.

Qua locatie woont u ideaal met alle benodigde voorzieningen op korte afstand, zoals een supermarkt of basisonderwijs. De A7 is binnen enkele autominuten te bereiken, deze brengt u met 15 minuten naar de stad Groningen. Ideaal voor woon-werkverkeer!

Bijzonderheden
* Leuke twee-onder-één-kapwoning voor de starter;
* Tuin op het zuiden;
* Voorzien van garage;
* Parkeren op eigen terrein;
* Energielabel C;
* Voorzien van kunststof kozijnen;
* Verwarmd middels Remeha CV ketel (2016);
* Drie slaapkamers;
* Nabij diverse voorzieningen;
* Op loopafstand van winkelcentrum de Hooge Meeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.369
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND F 2830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vondelstraat 86

€ 189.500 k.k.