• Verkocht onder voorbehoud

Pijlstaart 52 1616 GM Hoogkarspel Centrum Hoogkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 300.000,- K.K.

Gelegen op een mooie locatie, met een ruim uitzicht op groenvoorzieningen en vaarwater, treft u deze uitgebouwde eengezinswoning op 130 m² eigen grond. Deze geschakelde woning heeft een privacyvolle achtertuin op het zuidwesten met berging en een achterom. Tot 's avonds laat kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Op hele warme dagen is het goed vertoeven onder het elektrische zonnescherm. Aan de voorzijde treft u vaarwater, zodat u zo uw bootje in kan stappen om de mooie Westfriese wateren te verkennen.

Deze fraaie dwarskapper is gebouwd in 2005 en tijdens de afgelopen jaren perfect onderhouden. De begane grond heeft aan de achterzijde een grote uitbouw, waardoor de leefruimtes zeer interessant zijn geworden. Er ligt een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn strak gestuukte en voorzien van een sierlijst. De keuken is modern uitgevoerd en heeft een luxe werkblad en volop inbouwapparatuur. Ook het sanitair en de slaapkamers zijn keurig afgewerkt en ruim van formaat. Het betreft een ideale woning voor zowel starters als gezinnen.

Globale indeling:
entree, hal met garderoberuimte, trapopgang, uitgebreide meterkast en toegang tot het toilet (wandcloset + wasbakje) en de tuingerichte woonkamer met trapkast, uitbouw en openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft als inbouwapparatuur een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het uitzicht aan de voorzijde is heerlijk ruim en bijzonder fraai te noemen.

Op de eerste verdieping treft u twee grote slaapkamers (drie mogelijk) en een nette badkamer met ligbad, douchecabine (2019), duo wastafelmeubel, wandcloset en bediening van de mechanische ventilatie. Ook de verdieping heeft een strak gestuukt plafond.

De tweede verdieping betreft een grote open zolder met wegzetruimtes, witgoedopstellingen, zonneboiler, MV-box en een HR-ketel uit 2021. Hier heeft u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren of een mooie werkplek aan huis.

Heeft u interesse in deze interessante geschakelde woning met uitbouw en een achtertuin op het zuidwesten? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND K 2761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (8,1 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pijlstaart 52

€ 300.000 k.k.