Amaryllislaan 41 1616 XB Hoogkarspel Plan Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Hoekwoning op ruim perceel, moderne woonkeuken,4 slpk,tuin zuidwesten

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

VANDAAG 1 OKTOBER 2022 kunt u de woning van 11:00 tot 15:00 uur, zonder afspraak, vrijblijvend bezichtigen. Deze woning doet mee aan de landelijke NVM Open Huizen Dag op zaterdag 1 oktober 2022.

In de verkoop is gekomen deze royale hoekwoning (418 m³). In de afgelopen jaren zijn bij deze woning hele praktische verbouwingen uitgevoerd. De entree en het toilet zijn verplaatst. Hierdoor is er een grote woonkeuken gerealiseerd en zijn er mooie leefruimtes ontstaan. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zonnige zuidwesten op een perceel van 219 m² eigen grond. Met maar liefst vier slaapkamers is deze woning niet alleen interessant voor starters, maar ook voor gezinnen. Deze eengezinswoning is gunstig gesitueerd nabij vaarwater en voorzieningen als NS-station, winkelcentrum, sportvelden, buitenzwembad en basisscholen.

Bij deze verrassende eengezinswoning zijn er meerdere pluspunten die wij extra willen uitlichten. Zo is de woning - in het kader van de duurzaamheid - onlangs voorzien van een hele vernieuwde achterpui en een nieuw zijraam op de 1e verdieping. Tevens zijn op de 1e verdieping aan de voorzijde de kozijnen vernieuwd. Daarnaast is de woning onlangs voorzien van vloer- en muurisolatie. De ruime tuingerichte woonkamer heeft een gezellige kachel, gestuukte wanden en plafond en houten vloerdelen. Via de achterpui is de zonnig gesitueerde achtertuin bereikbaar. Hier kunt u tot 's avonds laat genieten van de zon. Tevens is er een extra berging naast de woning geplaatst.

Globale indeling:
entree, hal met toiletruimte (wandcloset), garderoberuimte, witgoedopstellingen en toegang tot de woonkeuken. De moderne keuken heeft een fantastisch ruim werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur, de wens van elke hobbykok. De keuken is in hoekopstelling opgesteld en is voorzien van twee halfhoge kasten waarin de apparatuur verwerkt is. Als inbouwapparatuur beschikt u over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De keuken en de hal zijn voorzien van vloerverwarming. Via de keuken bereikt u de tuingerichte woonkamer. De open haard, die absoluut voor sfeer zorgt, kunt u zo aansteken en van genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ligbad, vernieuwde douchecabine, wastafel, wandcloset en een designradiator. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel.

Op de tweede verdieping treft u de vierde slaapkamer met kunststof ramen en kozijnen en wegzetruimtes achter de knieschotten. De meeste slaapkamers zijn voorzien van handmatige rolluiken.

De tuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Hierdoor kunt u de gehele dag genieten van de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging en naast de woning is er nog een ruime houten berging geplaatst, waar eenvoudig de fietsen gestald kunnen worden. In de omgeving is er volop parkeergelegenheid aanwezig.

Heeft u interesse in deze verrassende hoekwoning met mooie leefruimtes en vier slaapkamers? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND I 1980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRECHTERLAND I 2679
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
106 m² (14 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Amaryllislaan 41

€ 325.000 k.k.