Dahliastraat 58 1616 ED Hoogkarspel Plan Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Aangebouwde bijkeuken, 2 bergingen, tuin zuidwest aan open vaarwater!

Omschrijving

Op een prachtige hoeklocatie treft u deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken en 2 bergingen, op 201 m² eigen grond. De achtertuin is keurig aangelegd en grenst aan open vaarwater. Met een tuinligging op het zuidwesten kunt u tot 's avonds laat genieten van de zon. De buitengevels zijn in perfecte staat doordat ze zijn gezandstraald, geïmpregneerd en opnieuw zijn gevoegd. Tevens is er een speelse erker aangebouwd en zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen door kunststof. De unieke doorkijk aan de voorzijde maakt het geheel extra interessant.

Deze nette hoekwoning is gebouwd rond 1970 en in de loop der jaren voorzien van muurisolatie en dakisolatie. Rond 1999 heeft er een flinke renovatie plaats gevonden doordat de erker en bijkeuken zijn aangebouwd en ook de openslaande tuindeuren zijn aangebracht. Tevens zijn toen de wanden en plafonds gestuct en is de keuken en het sanitair rond die tijd vernieuwd. In totaal beschikt de woning over 4 slaapkamers, waardoor de woning niet alleen interessant is voor starters, maar ook voor grote gezinnen.

Globale indeling:
entree, hal met moderne meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een granieten werkblad. De woonkamer is heerlijk licht door de openslaande tuindeuren, de erker en het extra zijraam. Het ruime uitzicht over de straat zorgt ervoor dat u een heerlijk vrij gevoel krijgt. De praktische bijkeuken heeft een uitstortgootsteen, een buitendeur en ook hebben de witgoedopstellingen hier een plekje gekregen.

Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met doucheruimte, wastafel, wandcloset, designradiator en een mechanische afzuiger. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal van de ruimtes profiteert. De grootste slaapkamers hebben vaste kasten en op de overloop is ook nog een extra kast aanwezig.

De 2e verdieping is vergroot middels een dakkapel (heeft aandacht nodig). Hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd. Op de voorzolder staat de CV-ketel opgesteld.

De achtertuin is keurig aangelegd, heeft 2 terrassen, 2 bergingen, een achterom en een vlonder aan open vaarwater. De gunstige tuinligging op het zuidwesten en de vrijheid door de garageboxen en parkeerplaatsen naast de woning, maakt deze stek uniek.

Heeft u interesse in deze interessante hoekwoning op een toplocatie? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.874
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND I 1563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dahliastraat 58

€ 319.000 k.k.