• Verkocht onder voorbehoud

Lage Maten 5 3828 TC Hoogland De Brinken

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Dit huis is verrassend groot en erg mooi, ca.7,90m breed! De afwerking in het huis is licht, modern en eigentijds. Een erg leuke robuuste gezinswoning op een toplocatie aan de rand van Hoogland. Woonoppervlakte ca.198m2, inhoud ca.669m3, perceel 267m2.

Tuingericht is een zeer royale woonkamer met hoge glaspartijen, veel lichtinval en een optische verbinding met de diepe zonnige tuin. Voor is de eetkeuken, inpandig een berging/garage. Op de verdiepingen zijn 6 slaapkamers, 2 moderne badkamers plus een balkon. Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning heeft een fijne sfeer, eigentijdse algehele afwerking, is een heerlijk huis!
Bouwjaar 1994, in 2002 vergroot met een dakopbouw, in 2010 achter uitgebouwd
Schilderwerk dakopbouw is van 2019, 1e verdieping 2020, voorzijde 2018
Verwarming: Remeha Calenta combi cv-ketel van 2010, laatst onderhouden in 2020
In de tuin is een grote houten berging over de breedte van het perceel

De woning ligt op een erg leuke locatie aan de rand van Hoogland met direct aangrenzend ook de wijken Kattenbroek en Nieuwland. Achter het perceel is een speeltuintje. De straat daarachter ligt aan water en heeft een gemoedelijke dorpse sfeer.

De diverse uitvalswegen en de snelwegen (A1/A28) zijn in een paar minuten bereikbaar. Op loopafstand is het dorp Hoogland. Landelijk buitengebied, de winkelcentra Emiclaer en De Nieuwe Hof, diverse scholen, (sport)voorzieningen, NS station Schothorst zijn op 5 a 10 minuten fietsafstand te bereiken. Het historische stadscentrum en ook het NS station Centraal zijn op ca. 20 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met toegang naar de eetkeuken, inpandige berging, woonkamer. In de hal is de toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang.

De woonkamer is een heerlijke grote ruimte. Aan de tuinzijde werd de begane grond uitgebouwd. Het fraaie aan deze uitbouw is dat hoge glaspartijen zijn toegepast. Dit geeft een aangenaam ruimtelijk gevoel. Bovendien is er veel lichtinval. In de woonkamer is een grote eettafel, een gezellige en ruime zithoek met gashaard en ook een op maat gemaakte open wandkast. Op de vloer ligt parket. Er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

In het midden is de luxe Bulthaup keuken in dubbele wandopstelling. De keuken is ingericht met veel praktische kastruimte, diverse brede lades, een koffiecorner, directe verlichting op het aanrechtblad en de volgende apparatuur: een 5 pits gaskookplaat inclusief grote pit, een afzuigkap, koelkast met koellades, vaatwasser, Siemens Topline combi oven/magnetron.

De keuken is in open verbinding met de eetkeuken aan de voorzijde. Hier is ook een deur naar de voortuin.

In de inpandige berging is een op maat gemaakte kast, deze blijft achter. Ook zijn hier de aansluitingen van de wasapparatuur en een keukenkast.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang, wandkast met bergruimte en ook de opstelling van de c.v. ketel en mechanische ventilatie unit. De overloop biedt toegang naar ruime 4 slaapkamers (1 met wandkast) plus de badkamer. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche. Op de 1e en 2e verdieping is een marmoleum vloer.

Tweede verdieping:

Overloop met deur naar het balkon plus een bergkast. Toegang naar de ruime ouderslaapkamer, de 2e badkamer plus een grote 6e slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Tuin:

De diepe achtertuin ligt zonnig op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terrassen, sierbestrating, pergola en borders. Achter in de tuin is een verrassend grote houten berging over de breedte van het perceel, met in de berging een deur/achterom, ruimte voor het stallen van een motor. De berging heeft een overstek met verlichting en ruimte voor een gezellige zithoek.

Voor het huis is een siertuin en bestrating met ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Deze plek leent zich ook voor het tijdelijk stallen van een caravan op het moment dat u die wilt in of uitruimen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.904
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 3813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lage Maten 5

€ 575.000 k.k.