• Verkocht onder voorbehoud

Oude Kerklaan 34 3828 ED Hoogland Langenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Keurig onderhouden, uitgebouwd en potentie… dat zijn de kernwoorden die van toepassing zijn op deze hoekwoning uit de jaren ’60 !
Deze hoekwoning is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een ruime woonkamer ontstaan is en de mogelijkheid biedt tot het realiseren van een woonkeuken. Beschikt over vier ruime slaapkamers en grotendeels voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie.

De achtertuin biedt veel privacy, doordat het grenst aan een pleintje met een speelgelegenheid voor kinderen en zijn een aantal garages gevestigd. De tuin is middels een achterom bereikbaar, er is een vrijstaande berging aanwezig en gesitueerd op het westen, waardoor het hier tot de late uurtjes heerlijk toeven is!

Voor uw dagelijkse boodschappen biedt het gezellige winkelcentrum Kraailandhof een uitkomst op slechts 5 minuten fietsafstand. De aanwezigheid van een basisschool is letterlijk om de hoek en sportvoorzieningen in de directe omgeving. De binnenstad van Amersfoort is eveneens goed bereikbaar met de fiets en daarnaast zijn park Schothorst en het natuurgebied Coelhorst nabij gelegen, ideaal om lekker te wandelen of te fietsen. De A1 en A28 zijn zeer makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Entree aan de voorzijde, hal met een tegelvloer, trapopgang, meterkast en vernieuwd toilet (zwevend) met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een extra raam in de zijgevel, waardoor de woonkamer verrassend licht is. De ruime, gesloten keuken is zowel vanuit de woonkamer, als vanuit de hal bereikbaar. De keuken in wandopstelling, is uitgevoerd met o.a. een inductiekookplaat, combi-oven en koel-/ vries combinatie en beschikt daarnaast over een ruime (provisie) trapkast en een wasruimte (voorheen een extra doucheruimte) en biedt toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met een vaste kast. Nette badkamer voorzien van douchecabine, badmeubel met wastafel, een 2e toilet en een handdoekenradiator.

2e verdieping:
Voorzolder met een zolderraam veel bergruimte en opstelling cv-installatie. 4e ruime slaapkamer met zolderraam en eveneens veel bergruimte.

Bijzonderheden:
-Hoekwoning;
-bouwjaar: 1968;
-perceel: 228m²;
-woonoppervlak: 110m²;
-vrijstaande berging: 9m²;
-inhoud: 395m³;
-aanbouw woonkamer ca. 1995;
-voorzien van spouwmuurisolatie HR++ parels;
-grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toiletraampje en zolderraam);
-buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.318
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND D 1903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oude Kerklaan 34

€ 365.000 k.k.