Boelenhoefseweg 5 3828 NX Hoogland Coelhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 461 m² wonen
  • 12.175 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Imposante XXL villa met vloeroppervlak van ruim 530 m² bvo. De overtreffende trap van luxe en comfort! Het betreft zondermeer één van de meest geliefde en meest exclusieve woonlocaties van de omgeving. En dat is niet wonderlijk, want je resideert hier rustig en op absoluut topniveau.

Met Amersfoort en de bruisende stad Utrecht op korte afstand, Amsterdam-Schiphol op slechts 45 kilometer en last-but-not-least de mooie natuur van Hoogland is dit één van de meest bevoorrechte locaties van Nederland.

Het geheel is in 2010 letterlijk op topniveau gerealiseerd. Onder supervisie van de architect is alles perfect op elkaar afgestemd en zijn de beste materialen gebruikt. Het resultaat? Een rijke, uitgebalanceerde, maar vooral zeer prettige en sfeervolle villa.

Ook aan duurzaamheid is gedacht: zo heeft de villa een warmtepomp, zonnepanelen, lage energielasten en een energielabel A++.

Over een pand als dit moet je eigenlijk niet praten, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden adviseren wij dan ook een vrijblijvende bezichtiging.

Welkom in de villa die elke vergelijking met glans doorstaat!

’n Impressie;

BEGANE GROND
zeer representatieve entree met ontvangsthal, dubbele trap, vide, garderobe en gastentoilet met fonteintje

riante living met openhaard

woonkeuken met alle denkbare apparatuur en openslaande deuren naar de tuin en naar het overdekt terras

trappenhuis naar verdiepingen

wellness, met binnenzwembad, vide en vouwdeuren waardoor binnen ineens buiten is

masterbedroom (1)met badkamer ensuite met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en inbouwkasten

hal met kastruimte (tweede ingang)

dubbele inpandige garage

ONDERVERDIEPING
verrassende, uiterst luxueuze onderverdieping met daglichttoetreding

lounge gedeelte / home cinema

werk- slaapkamer (2)

badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel

apart toilet met fonteintje

technische ruimtes

EERSTE VERDIEPING
overloop

nog vier slaapkamers (3, 4, 5 en 6), allen met een wastafelmeubel

badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel

apart toilet met fonteintje

werkkamer (mogelijkheid tot slaapkamer 7)

entresol

TUIN
La dolce vita in Hoogland!

Riant, geaccidenteerd perceel van ca. 12.175 m²! Geheel omheind, met elektrische poort.

Onder architectuur omgetoverd tot een schitterende tuin met uitgestrekt gazon, riante terrassen, een boomgaard, weides voor schapen en paarden, een paardenrijbak voorzien van drainage en paardenstallen

Het perceel is volledig voorzien van computergestuurde beregeningsinstallatie op eigen bron

BIJGEBOUW
paardenstallen

GARAGE
garage voor twee auto’s
Daarnaast is er ruimvoldoende parkeergelegenheid voor auto’s op eigen grond tussen de villa en bijgebouwen

PLUSPUNTEN
+ vloeroppervlak van ruim 530 m² bvo
+ perceel van maar liefst ca. 12.175 m²
+ bouwjaar 2010
+ Domotica-systeem
+ de woning heeft een warmte/koude opslag via grond geboorde installatie, waardoor de woning naast warmte bij koud weer, de woning koelt bij warm weer
+ villa is voorzien van vloerverwarming
+ woning is voorzien van HR++ glas
+ volledig geïsoleerd
+ binnenzwembad (waarbij binnen buiten is en buiten binnen, door middel van vouwdeuren)
+ grote raampartijen, waardoor er veel daglicht is
+ geheel omheind en voorzien van elektrische poort
+ paardenstallen met de mogelijkheid tot het hebben van paarden
+ paardenbak is voorzien van drainage
+ perceel is volledig voorzien van computergestuurde beregeningsinstallatie op eigen bron

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons zeker voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.158
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
461 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
12.175 m²
Inhoud
2.076 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, jacuzzi, mechanische ventilatie, zonnepanelen en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

HOOGLAND E 5788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12.175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boelenhoefseweg 5

€ 3.300.000 k.k.