Schoollaan 7 2355 BS Hoogmade

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Let op: wij bieden dit schitterende Penthouse aan met een bieden vanaf prijs van € 795.000,- k.k.

Soms kom je ergens binnen en zeg je WAUW! Zo ook bij dit geweldige Penthouse, gelegen met zicht op vaarwater "De Kromme Does" in Hoogmade. Met maar liefst 206 m2 woonoppervlakte, een royale hoofdslaapkamer met een enorme inloopkast, twee extra slaapkamers, een geweldige lichte woonkamer met gashaard, een open keuken voorzien van eiland, een loggia en een tweede balkon. Zo maar even in een notendop wat dit geweldige appartement u te bieden heeft. En wat te denken van de 2 parkeerplaatsen, een meer dan ruime berging in de kelder van het complex en de supermarkt aan het aangrenzende winkelplein? Niet slecht toch? En voor degene die houden van de watersport is er nog een mogelijkheid voor het aankopen van een eigen perceel grond met ruime ligplaats aan de overkant van de straat. Wat wilt u nog meer! Dit alles kunt u vinden in Hoogmade, op enkele autominuten vanaf de A4. Vrij wonen met zicht op water en polderlandschap, dat is hier meer dan mogelijk!

Indeling
De overdekte centrale entree verstrekt u toegang tot het complex. Hier vindt u de brievenbussen, de liftinstallatie en het trappenhuis.

Eerste verdieping
Op de tweede etage ligt dit geweldige penthouse. Vanaf de algemene hal krijgt u toegang tot de hal van het appartement waarbij direct bij binnenkomst naast de garderobe het ruime toilet met urinoir opvalt. Overigens is het gehele appartement ook rolstoel toegankelijk gebouwd, dus mocht u wat slechter ter been zijn is dit geen enkel probleem. Naast dit ruime toilet ligt de berging/stookruimte en daarnaast de badkamer welke is voorzien met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aan de overzijde van de hal treft u twee slaapkamers met aan het einde van de hal de hoofdslaapkamer met een droom-inloopkast. Met wat aanpassing zou deze inloopkast ook prima bruikbaar gemaakt kunnen worden als vierde slaapkamer.
De hoofdslaapkamer is ruim en heeft openslaande deuren naar een royaal balkon met zicht op het winkelplein. Als u dan weer terug in de hal de woonkamer binnenkomt zal het u direct opvallen dat deze ruimte vooral erg licht is, en groot! Licht vanwege de vele ramen die over de gehele ruimte zijn gemaakt, met een enkel Frans Balkon. De woonkamer is verder uitgevoerd met een gashaard en een ware sterrenhemel. De prachtige open keuken is echt een blikvanger, voorzien van L-opstelling en eiland en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Mede door gebruik te maken van diverse verlichting is het een royaal geheel, maar ook gezellig. Over gezelligheid gesproken: de aangrenzende loggia is wel de ruimte bij uitstek voor gezelligheid! Doordat deze ruimte volledig is af te sluiten met glazen schuiframen is het zelfs met de iets lagere temperaturen prima te gebruiken, mede doordat het verwarmbaar is. Opengeschoven in de zomermaanden kunt u het gebruiken als tweede balkon, knus ingericht en met een prachtig weids uitzicht op het water en de weilanden.

Hoewel de beschrijving dit fraaie penthouse prima weergeeft is dit echt een juweeltje wat u moet ervaren. Hoe goed de omschrijving ook is, in levende lijve ervaren is wel echt noodzakelijk om er het juiste gevoel bij te krijgen.

Balkon
Dit penthouse heeft de beschikking over maar liefst twee balkons. Eén balkon grenst aan de hoofdslaapkamer aan de kant van het winkelplein. Het tweede ruime balkon is uitgevoerd als loggia, is af te sluiten middels glazen wanden en verwarmbaar. Vanaf dit balkon heeft u weids uitzicht over het water en de weilanden.

Bijzonderheden
In de kelder van het complex heeft u de beschikking over een tweetal zeer ruime parkeerplaatsen. En wat iedereen altijd te kort heeft, namelijk bergruimte, is bij dit appartement ruimschoots aanwezig. In dezelfde kelder heeft u namelijk ook nog een zeer grote berging.

Mocht u nu ook een watersportliefhebber zijn en uw boot graag voor de deur afmeren? Dat kan. Naast het penthouse is er ook mogelijkheid voor het aankopen van een perceel grond met eigen ligplaats direct aan de Does. Dit perceel heeft elektriciteit middels een eigen meterkast voorzien van krachtstroom (walstroom) en de mogelijkheid voor het afmeren van een boot met een lengte tot ca. 11 meter.
De vraagprijs voor dit perceel met ligplaats bedraagt € 45.000,- k.k.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2005
- Woonoppervlakte ca. 206m²
- Inhoud appartement: ca. 667 m³.
- Home controle systeem aanwezig met de mogelijkheid tot het op afstand instellen van uw zonwering en
verwarming
- CV-combiketel Nefit bouwjaar december 2019
- geheel gereviseerde WTW installatie met 2 nieuwe geluidsarme motoren
- Parkeerplaatsen op basis van eeuwig durende erfpacht
- Ruime berging in de kelder van het complex
- Twee balkons
- Mogelijkheid tot het aankopen van een eigen ligplaats
- servicekosten p/mnd voor woning, berging en 2 parkeerplaatsen € 345,09
- pachthuur p/kwartaal voor de parkeerplaatsen € 450,72

Hoogmade ligt zeer centraal in de Randstad op enkele autominuten vanaf de A4. Schiphol en de grote steden alsmede Alphen a/d Rijn en Leiden zijn goed aan te rijden wat het dan ook een ideale ligging geeft voor het woon-werk verkeer in combinatie met de rust en watersport buiten werktijd.
Zoals al eerder aangegeven moet u dit Penthouse echt hebben gezien om het WAUW-effect te ervaren. Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak en ervaar het zelf!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.841
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 256,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

WOUBURGGE D 1552
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 256,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogmade

Heel Hoogmade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogmade

Heel Hoogmade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schoollaan 7

€ 795.000 k.k.