Bospolderweg 7 2355 CG Hoogmade Overige verspreide huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 605 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Genieten van rust en het uitzicht op slechts enkele minuten van de stad en uitvalswegen.

Hoogmade is een klein dorp met een landelijke uitstraling waar in 2008 dit kleinschalige wijkje met enkele vrijstaande woningen is gerealiseerd. Nieuwe eigenaren kregen hier de mogelijkheid om naar eigen smaak vrijstaand te gaan wonen op ruime percelen. Bij de bouw van deze woning is duidelijk gekozen voor een klassieke landelijke uitstraling met een hoogwaardige afwerking. Aan buitenzijde komt dit duidelijk terug in de gevelindeling met luiken, ramen met roedeverdeling en de mansarde kap. En het interieur sluit hier geheel op aan met de keuze voor natuurlijke materialen zoals de massief eikenhouten vloerdelen en de landelijke woonkeuken.

De diepe achtertuin grenst aan het water en heeft uitzicht op een boeren erf. Als je hier zit, dan heb je er geen besef van dat je in de Randstad bent: rust, vogeltjes en in de verte een loeiende koe. En door de serre met enorme luifel met inbouwspots en heater is het hier zowel in de zomer als in de winter heerlijk genieten van het buitenleven. En verder is er nog veel ruimte om de woning: een ruim terras waar je via de openslaande deuren vanuit de woonkamer kan komen, een diepe voortuin en een zeer lange en brede oprit met plaats voor meerdere auto's en fietsen. De garage wordt nu gebruikt als werkplaats, maar beidt uiteraard ook nog veel andere mogelijkheden.

Sportclubs, scholen, winkels en Leiden liggen op fietsafstand en met de auto zijn via de A4 en de N11 Amsterdam, Schiphol, Rotterdam en Utrecht met een half uurtje te bereiken.

INDELING

Begane grond
Centrale hal met toilet. Woonkamer met eikenhouten vloer, gashaard en openslaande deuren naar zijtuin. Woonkeuken met in landelijke stijl met inbouwapparatuur en bijkeuken met wasmachineopstelling met doorgang naar inpandige garage. Serre met openslaande deuren naar de tuin. Zeer ruime inpandige garage met elektra en verwarming.

1e etage
Overloop. Badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vier slaapkamers.

Tuin
Oprit met ruimte voor twee auto's, containers, fietsen en ruime voortuin. Zijtuin met terras, houten berging en doorgang naar achtertuin. Achtertuin met zeer ruim overdekt terras met plafondverlichting en terrasverwarming.

BIJZONDERHEDEN

- vrije ligging
- ruime tuin met vrij zicht
- groot overdekt terras
- energielabel A
- op de grens tussen stad en Groene Hart
- nabij uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.263
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
605 m²
Inhoud
762 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE A 2170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bospolderweg 7

€ 900.000 k.k.