• Verkocht onder voorbehoud

Bijster 41 3191 SB Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LET OP: BEZICHTIGEN HELAAS NIET MEER MOGELIJK!
Vanwege het grote enthousiasme voor deze woning kunnen we jammer genoeg geen bezichtigingen meer inplannen. Mocht je op de reservelijst willen, laat dan je gegevens bij ons achter.

Royale goed onderhouden 4-kamer maisonnette, volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, rustig gelegen in de wijk "Middengebied". De woning bied je een vrij uitzicht, een heerlijk maar vooral zonnig dakterras (ca. 19 m², gesitueerd op het zuidoosten), een moderne open keuken met GIGA woonkamer en 4 grote slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een vrijstaande stenen berging en is er voldoende parkeergelegenheid op het pleintje nabij de woning. Ook voor kinderen is er volop ruimte om zorgeloos buiten te spelen.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, gesausde wanden en opgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De ruime hal is voorzien van een meterkast (11 groepen met slimme meters), twee vaste kasten, laminaatvloer en een modern toilet zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer ca. 40 m² met laminaatvloer en licht gesausde wanden, beschikt over grote raampartijen waardoor er een zeer goede lichtinval aanwezig is. Daarnaast bevindt zich hier een ruim en zonnig dakterras (ca. 19 m², zuidoosten) en een nette open keuken.

Keuken:
De verzorgde open keuken, eveneens met laminaatvloer, is voorzien van een L-vormige inrichting en diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en een losse magnetron. Vanuit de keuken heb je een fraai uitzicht over de wijk aan de voorzijde.

2e verdieping:
De overloop beschikt over een vaste kast waarin netjes de cv combiketel (type Remeha, Avanta, bouwjaar 2011) en de wasmachine staan opgesteld. Tevens tref je op deze etage 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer (ca. 14 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 6 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 3:
De ruime ouderslaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 16 m² groot.

Alle vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer:
De verzorgde badkamer (ca. 4 m²) is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, design radiator en een 2e toilet met zwevend closet.

Algemeen:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Energielabel: B
- Stenen berging (ca. 3.02 m x 2.12 m) op de begane grond;
- Bijdrage V.v.E bedraagt ca. € 86,45 per maand;
- Erfpachtcanon bedraagt ca € 202,52 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar);
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
- Actieve V.v.E.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.136
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 86,45 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 1775
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Lasten
€ 810,09 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 86,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bijster 41

€ 235.000 k.k.