• Verkocht onder voorbehoud

Ondersim 129 3192 GH Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een prachtige woning op een superlocatie! Er is eigenlijk niet meer nodig dan deze 6 woorden... Kom kijken, kom thuis en geniet van deze schitterende, uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning in het geliefde project "De Tuinkamer van Hoogvliet". De gasloze woning is gelegen op 150 m² EIGEN GROND, is luxe afgewerkt en heeft uitzicht op de singel. Het winkelcentrum 'In de Fuik', bushalte, metrostation en basisschool zijn op loopafstand gelegen.

Indeling.

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast (7 groepen met slimme meter en unit stadsverwarming), garderoberuimte, trapopgang en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer:
De royale woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd, waardoor er echt een heerlijk ruime living is ontstaan. Door de grote raampartijen is er hier een prettige lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle tuin. Onder de trap is er een handige voorraadkast.

Keuken:
De open keuken, is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met een L-vormige opstelling en uitgerust met o.a. een keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron en een koelvries-combinatie. Vanuit het keuken heb je uitzicht over openbaar "groen" en de singel.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). De wanden en plafonds zijn keurig gestuukt en in combinatie met de plavuizenvloer zorgt dit voor een sfeervol geheel.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer, die drempelloos is doorgelegd in de slaapvertrekken.

Slaapkamers:
Aan de achterzijde van de woning ligt de grote ouderslaapkamer (of moeten we zeggen 'balkonkamer') Deze kamer beschikt over een schuifkastenwand en een deur naar het balkon, waar je heerlijk kunt zitten. Aan de voorzijde is één slaapkamer gelegen, met zicht op de singel. Beide vertrekken zijn voorzien van een elektrisch rolluik, zodat je de kamers volledig kunt verduisteren.

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en twee mengkranen, een 2e toilet met zwevend closet, een douchecabine en een handdoekradiator. Prettig is het valraam, zodat je deze ruimte natuurlijk kunt ventileren en ook daglicht hebt in de badkamer.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de overige twee slaapkamers.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en achter de knieschotten is verrassend veel bergruimte gecreëerd.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee "Velux" dakramen en eveneens volop bergruimte achter de knieschotten. Netjes in een hoek afgewerkt met plavuizen, staan de wasmachine en de droger opgesteld.

Alle vertrekken op deze verdieping zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tuin:
De zonnige besloten tuin is fraai aangelegd, zeer verzorgd en gesitueerd op het westen en voorzien van sierbestrating, zonwering, verlichting, diverse beplanting, een gezellige veranda en een vrijstaande stenen berging. Via een poort is de woning achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Gunstige ligging;
- Voorzien van rolluiken en zonwering;
- Uitgebouwd aan de achterzijde;
- Bijdrage mandelig terrein ca. € 60,--/jaar;
- Stadsverwarming (gasloos);
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij diverse voorzieningen;
- Keurig afgewerkt, sfeervol en instapklaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.576
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET D 2008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ondersim 129

€ 425.000 k.k.