• Verkocht onder voorbehoud

Beugstraat 72 3192 GA Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

TURN KEY !
Prachtige instapklare EENGEZINSWONING met vele extra's waaronder een eigen parkeerplaats, gelegen in de kindvriendelijke wijk "Zalmplaat" op 133 EIGEN GROND. Zo beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, complete luxe open keuken, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, zonnige aangelegde tuin, vrijstaande stenen berging en een handige wasruimte. Voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheid, openbaar vervoer en het winkelcentrum bevinden zich op steenworp afstand. Kortom; een super gave mooie woning, in een geliefde omgeving.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met lichte (keramische) tegelvloer, gestucte en gesausde wandafwerking, modern toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast (9 groepen met slimme meters/stadsverwarming), trapopgang en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 22 m²) is voorzien van een fraaie keramische tegelvloer met vloerverwarming (5 groepen), gestucte en gesausde wandafwerking, een tuindeur en grote ramen die zorgen voor een zeer goede lichtinval en je een fraai zicht geven op de keurig aangelegde tuin.

Keuken:
De in 2019 geplaatste open keuken (ca. 12 m²) met ingebouwde verlichting, beschikt over dezelfde tegelvloer en wandafwerking als in de woonkamer en is voorzien van een moderne inrichting met composiet aanrechtblad en diverse ingebouwde (Siemens) apparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast en een vriezer.

1e verdieping:
De overloop met 2e toilet, geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer (ca. 14 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt eveneens over een laminaatvloer.

Alle wanden zijn keurig gestuct en gesausd.

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer (ca. 6 m², 2019) is voorzien van een design radiator, dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie, inloopdouche met regendouche en een uitzetraam.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop waar je toegang hebt tot een praktische bergzolder en de overige 2 slaapkamers met laminaatvloer en een aparte wasruimte (ca. 5 m²) met de opstelling van de wasmachine, droger en unit van de mechanische ventilatie (2020).

Slaapkamer 3:
Dit vertrek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 10 m² groot.

Slaapkamer 4:
Deze kamer (ca. 11 m²) is uitgerust met een grote kunststof dakkapel, diverse opbergmogelijkheden achter het knieschot en een elektrisch rolluik.

Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en licht gesausde wanden.

Tuin:
De keurig aangelegde (2020) en verzorgde tuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een buitenkraan, sierbestrating, verlichting, een achterom, elektrische zonwering en een vrijstaande stenen berging met elektra. Op steenworp afstand bevindt zich de privé parkeerplaats.

Algemeen:
- 133 m² EIGEN GROND;
- Instapklaar/verbouwd in 2019;
- Bijna alle vertrekken zijn uitgerust met een UTP aansluiting;
- Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas;
- Gestucte plafonds in de gehele woning;
- Eigen parkeerplaats (nummer 16);
- Stadsverwarming;
- Kindvriendelijke buurt;
- Latere oplevering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.167
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET D 2142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGVLIET D 2173
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beugstraat 72

€ 399.000 k.k.