Horsweg 33 3192 ED Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning is gunstig gesitueerd in de wijk "Meeuwenplaat" aan de buitenrand van het woonproject "Hof van Heden" op 95 m² EIGEN GROND. De woning beschikt o.a. over een eigen parkeerplaats, een zonnige tuin, een ruime woonkamer met vloerverwarming, een luxe open keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een handige zolderberging. Het is dan ook met recht een ideale gezinswoning met diverse voorzieningen op loopafstand.

"Hof van Heden" is een duurzame woonomgeving die tot stand is gekomen door een groep enthousiastelingen in samenwerking met Vestia Rotterdam Hoogvliet. In de Hof van Heden koop je meer dan alleen een woning. De bewoners krijgen de beschikking over een ontmoetingsruimte en gemeenschappelijke tuinen.

Hof van Heden is ontstaan vanuit een zeker idealisme: 'Met elkaar ervoor kiezen iets speciaals en prachtigs te maken van een stukje aarde'. Uitgebreide oriëntatie op andere woonprojecten waar bewoners weer echt als buren samenleven heeft een beeld gevormd van wat men wel en niet wil: wel de ruimte om samen dingen te ondernemen. Maar ook de vrijheid om je terug te trekken.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, licht gesausde wanden, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast (9 groepen met slimme meters) en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer:
De lichte woonkamer (ca. 32 m²) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren, gestucte en gesausde wandafwerking en een handige voorraadkast.

Keuken:
De open keuken (ca. 8 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een luxe inrichting, apothekerskast, ingebouwde verlichting en diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. De wand- en vloerafwerking van de woonkamer lopen naadloos over in de keuken en zorgen voor een sfeervol geheel.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een grote schuifkastenwand.

Slaapkamers 2 & 3:
Beide kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn resp. 8 & 12 m² groot.

Alle vertrekken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

Badkamer:
De moderne badkamer (ca. 5 m²) is geheel betegeld en uitgerust met een royale douche met regendouche, een vrijhangend toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een design radiator.

2e verdieping:
De overloop met dakkapel en de opstelling van de wasmachine en droger, geeft toegang tot de 4e slaapkamers en een praktische bergzolder.

Slaapkamer 4:
Deze kamer (ca. 22 m²) is voorzien van een kunststof dakkapel, diverse bergruimte achter de knieschotten, ingebouwde verlichting, een vaste kast. Op eenvoudige wijze zijn er indien gewenst van deze ruimte twee kamers te creëren.

Bergzolder:
Via een vlizotrap vanuit de overloop is de handige bergzolder te bereiken.

Tuin:
De zonnige tuin (Z/W) is geheel omheind en heeft voldoende privacy. De tuin is uitgerust met een achterom, diverse beplanting, sierbestrating, een kleine houten berging en een buitenkraan.

Algemeen:
- Eigen grond:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen parkeerplaats (nummer 37);
- Bijdrage bewonersovereenkomst bedraagt € 40,- per maand;
- Bijdrage eigen parkeerplaats bedraagt € 9,- per maand;
- Gezamenlijke fietsenberging achter de woning;
- Verwarming door middel van Stadsverwarming;
- Nette en goed onderhouden woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.654
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET D 2538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGVLIET D 2261
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Horsweg 33

€ 345.000 k.k.