• Onder bod

Oeverwal 38 1718 DA Hoogwoud Hoogwoud

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Als u een woning zoekt waar u zo in kunt, dan zit u hier goed!

Deze luxe UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BERGING is goed onderhouden en voorzien van een luxe keuken, moderne luxe badkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers) en zonnige tuin op het zuiden. De woning is fraai afgewerkt! De tuingerichte woonkamer maakt het geheel helemaal compleet. Een zeer aantrekkelijke woning! In de directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals scholen, speeltuin en winkels. De A7 richting de randstad is op 8 minuten rijden!

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 60 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met trapopgang naar de etages en de moderne luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Daarnaast treft u hier een garderoberuimte aan, alsmede de meterkast. De 1e indruk is gelijk goed!

Wat opvalt als u de woonkamer binnentreedt is de zeer ruime leefruimte, dat u hier tot uw beschikking heeft. Door de praktische vormgeving kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten.
De vloer is voorzien van fraaie Multi garant eiken vloerdelen.
De kleurstelling van de vloer kunt u prima combineren met een moderne, klassieke of koloniale inrichting. In de woonkamer heeft u een praktische trapkast tot uw beschikking. De wanden zijn strak afgewerkt en het plafond is eveneens strak gestuukt en voorzien van plafondlijsten en inbouwspots. De luxe paneeldeuren met architraven maken het geheel helemaal af. De woonkamer is tuingericht dat u veel privacy en een ruimtelijk zicht naar achteren toe oplevert! De achtergelegen tuin kunt u via de openslaande tuindeuren bereiken.

De open luxe keuken aan de voorzijde van de woning is fijn met woonkamer verbonden. De hoogglans keuken is in L-vorm uitgevoerd met een composiet werkblad. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. U zult in de keuken veel werkruimte en praktische lades en kasten aantreffen.

Tuin: u zult veel plezier beleven aan deze fraai met sierbestrating aangeklede tuin! De tuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden en aan de achterzijde treft u een berging en een poort om de tuin via de achterzijde te bereiken. De tuin is rondom voorzien van een solide schutting. Uiteraard ontbreekt een stukje gras voor de kids om te ravotten ook niet. Bovendien treft u hier plantenbakken met vaste beplantingen aan.

Berging: aan de achterzijde van de woning is een ruime berging met elektra aanwezig. U kunt in de berging eenvoudig meerdere (brom-) fietsen bergen, spulletjes opslaan of fijn klussen. De berging is onderhoudsvrij, doordat deze voorzien is van kunststof delen.

1e verdieping: op de 1e etage zijn 2 flinke slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. De slaapkamers zijn beide keurig netjes afgewerkt! De grote slaapkamer aan de achterzijde kunt u prima naar 2 slaapkamers terugbrengen, zodat op deze verdieping weer de oorspronkelijke 3 slaapkamers aanwezig zijn. In beide slaapkamers kunt u thans een 2-persoonsbed kwijt.

De moderne luxe badkamer is volledig betegeld in een witte kleurstelling met gemêleerde tegels in combinatie met antraciet kleurige plavuizen. Naast de inloopdouche met stortdouche en handdouche treft u hier een wastafelmeubel met spoelbak en een 2e hangcloset aan. Uiteraard ontbreekt een design radiator hier ook niet. Bovendien is deze ruimte voorzien van een cv-vloerverwarming. U heeft in deze badkamer lekker de ruimte!

2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier treft u een ruime zolder met bergruimte, waar u prima uw overtollige spulletjes kwijt kunt. In deze ruimte kunt u prima uw wasmachine en droger een plekje geven. Op deze verdieping zijn 2 dakramen aanwezig, waardoor u hier prima een 3e of 4e slaapkamer kunt realiseren. Op de 2e verdieping is tevens, in een separate kast, de HR CV combiketel geplaatst.

Bijzonderheden:

De woning is goed onderhouden, luxe uitgevoerd en voorzien van een tuin op het zonnige zuiden! U kunt er zo in! Veel speelgelegenheden in de wijk. Bovendien kunt u hier heerlijk door het nabij gelegen park een ommetje maken!

Bouwjaar: 2007
Inhoud: ca. 398 m³
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Perceeloppervlakte: 146 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPMEER U 771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oeverwal 38

€ 375.000 k.k.