Kleine Noord 63 A 1621 JE Hoorn (NH) Binnenstad - Buurt 10 03

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Let op, het betreft een bieden vanafprijs.

Hier slaat de vonk over; jij bent verliefd! Verliefd op de plek, verliefd op het huis; want wie wil dit nou niet? Wonen in hartje Hoorn! Voel de rijke historie, de gezelligheid en de bruisende energie die de stad de mensen geeft... en dat allemaal vanaf jouw nieuwe plek!

Dit pareltje aan de Kleine Noord 63A in Hoorn zal jou dit en nog veel meer bezorgen. Een plek uit duizenden, een nette afwerking, 3 ruime slaapkamer en een zonnig dakterras zetten hier de puntjes op de i.

Nog niet overtuigd? Kom gewoon binnen en we hoeven niets meer uit te leggen…

Entree & hal

Kom gezellig binnen via jouw eigen entree en loop door naar de 1e verdieping waar de maisonnette zich bevindt.
Open de deur en laat je verrassen!

De ruime overzichtelijke overloop, biedt toegang tot de woonkamer, de eerste badkamer en een van de slaapkamers. Via een trap loop je verder naar de tweede verdieping waar zich nog eens 2 slaapkamers bevinden en de tweede badkamer. Laten we beginnen in de woonkamer.

Wonen & Koken

Kom verder, de woonkamer ziet er uitnodigend uit. De lichte ruime woonkamer zorgt, met de hoge plafonds en de praktische indeling, dat het eenvoudig is om met weinig moeite er je eigen plek van te maken. Het is dan ook een kwestie van verhuisdozen uitpakken en klaar ben je. Precies datgene wat voor elke woningzoekende op deze woningmarkt de ideale basis is. De vloer is voorzien van houten vloerdelen en de wanden en het hoge plafond zijn glad gestuct.

Als we verder naar achter lopen komen we in de keuken terecht die bestaat uit twee rechte keukenblokken. Hier heb je voldoende ruimte om heerlijk te kokkerellen. De keuken is voorzien van lichte frontjes in combinatie met houtlook frontjes en een licht werkblad. Verder vind je in deze keuken de nodige inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

Achter de keuken bevindt zich nog een ruim woongedeelte waar je een heerlijke eetkamer van kan maken. Je kan hier ook met gemak een slaap of werkkamer creëren door simpel weg een muur te plaatsen. Vanuit hier heb je tevens toegang tot het zonnige riante dakterras van ca 24 m2 op het zuidwesten.

Vanuit de overloop heb je toegang tot een moderne badkamer die voorzien is van een wastafelmeubel, douche en witgoedaansluiting. Het geheel is netjes betegeld met antracietkleurige en witte tegels wat zorgt voor een moderne uitstraling. Het toilet is separaat op de hal gelegen.

Slapen & Baden

Aan de achterzijde van de maisonnette op de 1e verdieping bevindt zich een slaapkamer, deze is vanuit de overloop eenvoudig te bereiken. De slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed.

Via de trap op de overloop lopen we naar de 2e verdieping waar nog eens 2 ruime slaapkamers, tweede badkamer, separaat toilet, grote bergingsruimte met cv opstelling aanwezig zijn. Ook deze slaapkamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en comfortabele vloerbedekking op de vloer.

De compacte, tweede badkamer is voorzien van een prettig ligbad met douche en een wastafel. Hierdoor kun je de dag weer fris beginnen! Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en ziet er netjes en verzorgd uit. Via de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot de vliering.

Dakterras

Vanuit de ruimte achter de keuken heb je toegang tot een zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten. Het dakterras is voorzien van een verhoging en er is voldoende ruimte voor een loungeplek en een plek waar lekker aan gegeten kan worden. Het dakterras ziet er fris uit door de witte wanden en is netjes bestraat. Het enige wat je hier dus hoeft te doen is jouw lounge of tuinset neer te zetten en te gaan genieten! Hoe fijn is dat!?

Bijzonderheden
- Er is een mogelijkheid het appartement te splitsen in 2 appartementen;
- Vliering middels vlizotrap.

Locatie

Deze maisonnette is gelegen in het centrum van Hoorn. Verder is de wijk levendig en ligt alles binnen handbereik. We noemen kledingwinkels, station, supermarkt en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Servicekosten
€ 1 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN B 4292
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kleine Noord 63 A

€ 500.000 k.k.