• Verkocht onder voorbehoud

Dubbele Buurt 36 F 1621 JW Hoorn (NH) Binnenstad - Buurt 10 03

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Ook verhuisplannen? Bel ons voor een gratis advies!

Omschrijving

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit ***

In het historische centrum van Hoorn staat dit bijzonder fraaie oude pakhuis met mooi gepleisterde gevels waarin meerdere appartementen zijn gerealiseerd. Op de tweede etage, onder de fraaie kap, mogen we dit ruime 4-kamer appartement aanbieden met hoge plafonds en de mogelijkheid om extra woonoppervlakte te realiseren. Het appartement is modern afgewerkt echter met behoud van alle klassieke elementen waardoor de beleving van het wonen in een rijksmonument niet verloren is gegaan. De Dubbele Buurt kenmerkt zich door parkeren voor de deur en het fonkelnieuwe stadsstrand op slechts op 150 meter afstand. Verder bevinden alle voorzieningen van het centrum zoals horeca, het NS station, schouwburg, winkels en havens zich op steenworp afstand.

Hoorn is een prachtige oude VOC havenstad aan het Markermeer met een groot oud centrum vol monumentale panden, grote jachthavens en een strategisch zeer gunstige ligging. In 30 autominuten zijn Amsterdam en Alkmaar bereikbaar. Niet voor niets is Hoorn heel populair onder toeristen. En nu is er de kans om hier zelf te komen wonen en te genieten van al dit moois!

INDELING:
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de hal met daarin de trap naar de eerste en tweede etage.

Eenmaal binnen in het appartement ervaar je gelijk de ruimte door de hoge nok met het zicht op de oude sparretjes en het oude dakhout. Via de hal bereik je de grote woonkamer met mooie lichtinval en dito uitzicht door de dakramen en de deuren van het Frans Balkon. De Franse Balkons lenen zich uitstekend om met mooi weer lekker van de zon te genieten en de vele dakramen zorgen zo nodig weer voor een prettige en snelle verkoeling van de woning. De woonkamer is ruim bemeten met een aparte trap naar het entresol, te gebruiken als werk- of slaapkamer, boven de woonkamer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een moderne inrichting voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap, oven, 5 pits gaskookplaat en vriezer. Aan de hal grenzen verder alle andere vertrekken zoals de grote slaapkamer aan de achterzijde met alle ruimte voor een grote kastenwand, de derde slaapkamer met de ruimte voor een bed in de nok van de woning, de moderne badkamer met wasmachine aansluiting, wastafel en ligbad/douche en het moderne vrij hangende toilet.

Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar met stahoogte en veel opbergruimte.

Beneden in de aangrenzende afgesloten steeg beschikt het appartement over een eigen berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Mogelijkheid tot het realiseren van extra woonoppervlakte;
- Karakteristieke én moderne elementen;
- Gasverbruik huidige bewoners (2 personen) 253 m³;
- Hoge plafonds;
- Eigen berging;
- Veel opbergruimte.

Nieuwsgierig? Kom langs en we vertellen je graag meer!

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.213
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1869
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

HOORN B 4030
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dubbele Buurt 36 F

€ 375.000 k.k.