• Verkocht onder voorbehoud

Pieterseliesteeg 2 1621 CK Hoorn (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Uniek wonen is voor iedereen anders maar dit gemeentelijk monument is een cultureel pareltje. Dit sfeervolle hoekhuis heeft een monumentale gevel, authentieke snijvoegen, karakteristieke raamindeling met dubbel glas(!), eigen steeg, overdekte patio en een dakterras met prachtig uitzicht over historisch Hoorn.

Gelegen in de oude binnenstad geniet je volop van de cultuur en historie maar ook alle voorzieningen zijn dichtbij. Wil jij graag wonen in een fraai gemeentelijk monument en elke dag genieten van de karakteristieke sfeer? Onze makelaars leiden je graag rond, maar wees gewaarschuwd...Pieterseliesteeg 2 gaat gepaard met liefde op het eerste gezicht.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Indeling
Begane grond
Kom binnen via de entree met vernieuwde meterkast en berg de jas op in de nis. Vanuit hier betreed je de sfeervolle woonkamer. De kamer is keurig afgewerkt met een mooie doorlopende laminaatvloer en wanden in neutrale tinten. Een aantal elementen creëren extra sfeer; zo noemen wij een hoog plafond met karakteristieke balkenstructuur, plafondhoge ramen met typische indeling, geborstelde houten planken aan de wand en een open donker houten trap. Daarnaast is er natuurlijk plek voor het plaatsen van een zit- en eethoek waardoor je hier al snel een comfortabele leefruimte creëert.

Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken. Deze heeft geen afsluitbare deur maar voelt dankzij haar ligging als een apart gedeelte. Hier kun je dus heerlijk rustig kokkerellen, of juist lekker keuvelen aan het barretje..... De keuken zelf heeft een hoekligging in een moderne stijl met donker houten fronten en een licht werkblad. Je bent voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en combi- oven. Tevens is er nog een losse vaatwasser en een grote design radiator die het huis binnen no-time heeft verwarmd.

Vanuit de keuken betreed je de bijkeuken met de toiletruimte en witgoedaansluiting. Ideaal te gebruiken als waskamer. Vanuit hier betreed je enerzijds een overdekte patio met toegang naar bovengelegen dakterras, anderzijds een achterom naar buiten via een steeg met afgesloten deur.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping bevat een kast met de cv-ketel en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Ook de slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben een zichtbare dakconstructie met diverse dakramen. Hierdoor voelen de kamers sfeervol en knus aan. Het is ook niet moeilijk om hier een ontspannen slaapkamer in te richten.

De badkamer heeft een fijne complete indeling. De luxe, donkere reliëf tegelvloer, witte reliëf wandtegels en grijze balkenstructuur biedt samen een rustig geheel. De inloopdouche is voorzien van een glazen scheidingswand. Het ligbad is praktisch opgesteld en naast het hangtoilet biedt een wanduitsparing extra opbergruimte. Het wastafelmeubel, dakraam, handdoekradiator en mechanische ventilatie maken de ruimte vervolgens compleet.

Het buitenleven
Naast de overdekte patio met kiezels is het dakterras toch wel de kers op de taart. Deze is gelegen op het noordwesten, heeft een houten plankenvloer en op maat gemaakte loungebank. Hier heb je uitzicht over de binnenstad en geniet je volop van de karakteristieke naburige panden.

Ten slotte is er geen berging aanwezig maar de bijkeuken, de afsluitbare steeg of patio biedt mogelijkheden voor het stallen van de fiets.

Bijzonderheden
-Middels parkeervergunning naast het huis parkeren;
-Ondanks de ligging in het centrum toch altijd heerlijk rustig.

Omgeving
Deze sfeervolle monumentale woning is gelegen in het hartje van het oude centrum van Hoorn, omgeven door karakteristieke en monumentale bebouwing. Hier kun je overal om je heen cultuur en historie opsnuiven. Ook voorzieningen zoals de oude binnenhaven van Hoorn, (toekomstig) stadsstrand, treinstation, schouwburg, winkels en restaurants zijn op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN A 5588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN A 5845
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
10 m² (4 meter diep en 2,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad - Buurt 10 01

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad - Buurt 10 01

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pieterseliesteeg 2

€ 325.000 k.k.