• Verkocht onder voorbehoud

Mari Andriessenhof 24 1628 ZM Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Modern, comfortabel en zeer verzorgd familiehuis met 4/5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Bovenop de garage is een super grote slaapkamer gerealiseerd. Hiermee komt het woonoppervlak op maar liefst 150 m². Het huis is gunstig gelegen in de geliefde Kersenboogerd, rond een grasveldje waar kinderen naar hartenlust kunnen buiten spelen. Op korte loopafstand van een openbare basisschool, op korte fietsafstand van Winkelcentrum de Kersenboogerd voor alle dagelijkse boodschappen en met een kwartiertje fietsen ben je in de prachtige binnenstad van Hoorn.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, toilet en trapopgang.
Fijne lichte woonkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren naar de tuin en en-suite schuifdeuren naar de ruime woonkeuken aan de voorzijde. De woonkeuken heeft een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat van Atag, afzuigkap, combi-oven van Miele Classic, afwasmachine en een koelkast van Bosch met aparte vrieslades). Op de begane grond ligt een eikenhouten lamelparket vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 1 ruime slaapkamer aan de tuinzijde (voorheen 2), een slaapkamer boven de garage (gerealiseerd rond 2007), een slaapkamer met een balkonnetje aan de voorzijde en een luxe badkamer met prachtig tegelwerk, comfortabele vloerverwarming, een extra brede wastafel, inloopdouche, toilet en een groot dakraam. De badkamer is in 2017 vernieuwd en straalt luxe en rust uit.

Tweede verdieping:
Overloop, grote slaapkamer met een dakkapel, tweede badkamer met wastafel, douche en toilet.

Garage:
Grote garage met achterin een aparte wasruimte ook bereikbaar via de tuin.

BUITEN
Voortuin met een oprit voor 2 auto's. Overkapping met plafondspots boven de voordeur en de ingang naar de garage. Bij regen kun je toch droog de auto in en uit.
Zalige achtertuin op het zuidwesten met veel groen en alle ruimte voor een grote eettafel en een lounge-set.

Van harte welkom voor een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 6730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mari Andriessenhof 24

€ 425.000 k.k.