• Verkocht onder voorbehoud

Baljuw 79 1625 BE Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 08

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Vanafprijs € 325.000,- k.k.

Speelse, zorgvuldig onderhouden tussenwoning (split-level) aan het water met 8 zonnepanelen en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen. De woning is gesitueerd in de woonwijk Risdam-Zuid, nabij scholen, park, wijkwinkelcentrum De Huesmolen en op korte fietstafstand van de binnenstad van Hoorn gelegen.

In 2019 is de garage omgebouwd tot werkkamer, geïsoleerd en voorzien van openslaande deuren.

Indeling: ruime hal met toiletruimte en toegang tot de voormalige garage, thans werkkamer met openslaande deuren en wasmachine-/drogerruimte. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Niveau 2: woonkeuken met kunststof schuifpui naar de tuin en L-vormige unit (wit) voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.

Niveau 3: woonkamer voorzien van een laminaatvloer en akoestisch plafond met inbouwspots. De muur naast de trap is weggehaald, wat het een fraai open geheel maakt.

Niveau 4: ruime slaapkamer met inloopkast (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer in de oude staat terug te brengen).

Niveau 5: cv-ruimte, ruime 2e (3e) slaapkamer, moderne badkamer voorzien van ligbad voorzien van whirlpoolfunctie, inloopdouche, wastafel in meubel met dubbele kraan, 2e toilet (wandcloset), inbouwspots en elektrisch bedienbare dakraam.

De circa 12 diepe en aan het water gelegen achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een onderhoudsvriendelijke vlonder van composiet.
Zoekt u een woning met veel mogelijkheden en/of combinatie van wonen en werken aan huis, dat is dit uw kans!

U KUNT THUIS - OP EEN MOMENT DAT HET U PAST- ALVAST RONDLOPEN IN DE WONING! DAT KAN ZELFS IN 3D: HAAL DAARVOOR GRATIS BIJ BOEKWEIT OLIE EEN VR CARDBOARD VIEWER OP!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.407
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 3765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Baljuw 79

€ 325.000 k.k.