Verfmolen 57 1622 LN Hoorn (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Royale en lichte woning met 3 slaapkamers in een rustige woonwijk nabij park en toekomstig stadsstrand aan het Markermeer

De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum "De Grote Beer", (basis)scholen, openbaar vervoer, de historische Hoornse binnenstad. Binnen in de woning treft u een lichte en ruime woonkamer, prima keuken, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad met whirlpool functie, inloopdouche, vloerverwarming en 2e toilet.

Omschrijving

Begane grond
U komt binnen in de hal waar zich tevens een berging/bijkeuken met witgoedaansluiting bevindt. Vanuit de hal komt u in de keuken, welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, oven en een vaatwasser, aansluitend komt u in de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartij aan de achterzijde geeft extra veel lichtinval. De trapopgang naar de 1e verdieping alsmede het toilet welke is voorzien van fonteintje zijn in een afgesloten ruimte in de woonkamer gesitueerd, waardoor er weinig warmte verlies naar boven vanuit de woonkamer is. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de achterdeur komt u in de tuin, welke ook middels een achterom te bereiken is.

Eerste verdieping
De overloop biedt u toegang tot 2 volwaardige slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is samengevoegd uit oorspronkelijk 2 slaapkamers en voorzien is van kunststof Velux dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kunststof kozijn met draai/kiep raam met insectenhor. Over de gehele 1e verdieping ligt dezelfde laminaatvloer. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met whirlpoolfunctie, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de voorzolder met cv-opstelling en de 3e slaapkamer met kunststof dakkapel. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte.

Tuin
Vanuit de woonkamer komt u in de grotendeels bestrate achtertuin met achterom en houten berging, welke is voorzien van elektra en waar plaats is voor uw fietsen en tuinbenodigdheden. De tuin aan de voorzijde van de woning is volledig bestraat.

Algemeen:
Prima tussenwoning in lichte kleuren
Ruime en lichte tuingerichte woonkamer
Kunststof kozijnen en kunststof Velux dakramen op de verdiepingen
Rustige kindvriendelijke buurt met (basis)scholen in de nabije omgeving
Gelegen aan recreatiegebied "De Hulk"
Nabij uitvalsweg (N242 en N245)
Winkelcentrum "De Grote Beer", sportaccommodaties, haltes voor openbaar vervoer, NS-station en het gezellige en historische centrum van Hoorn op fietsafstand.
Eind vorig jaar is er gestart met de aanleg van een groot stadsstrand aan het Markermeer waar u binnen paar fietsminuten bent !

Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.790
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt uit 1993, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN M 586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,82 meter diep en 4,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grote Waal - Buurt 13 07

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grote Waal - Buurt 13 07

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Verfmolen 57

€ 279.000 k.k.