• Verkocht onder voorbehoud

Van Goghhof 34 1628 XJ Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Let op: het betreft een "bieden vanaf" prijs.
Aanvaarding: 8 weken na oplevering nieuw te bouwen woning verkoper. Streefdatum oplevering nieuwbouwwoning verkoper 4e kwartaal 2022.

Robuuste en tiptop verzorgde 2/1 kapwoning met ruime oprit voor 2 auto's, garage met lichtkoepel en zonnige achtertuin grenzend aan het water.

De woning is gelegen in een rustig doodlopend hofje, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op slechts 15 minuten fietsen bereikt u de gezellige binnenstad van Hoorn met toekomstig stadsstrand en het nabij gelegen dorp Schellinkhout, beide aan het Markermeer.

Gebouwd in aansprekende jaren '30 stijl en energiezuinig door plaatsing van maar liefst 16 zonnepanelen.

Indeling: zijentree, ruime hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte voorzien van wandcloset, tuingerichte woonkamer met moderne laminaatvloer, sfeervolle gashaard, dubbel openslaande tuindeuren en strak afgewerkte wanden en plafond, half open keuken aan de voorzijde met luxe U-vormige unit voorzien van vaatwasser, Quooker CUBE, 5-pits gaskomfoor met afzuigkap, combimagnetron en koelkast/vriezer.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 over de gehele breedte, stijlvolle badkamer voorzien inloopdouche, 2e wandcloset en dubbele wastafel.

Tweede verdieping (via vaste trap bereikbaar): voorzolder met cv-/wasmachine-/drogeropstelling voorzien van dakraam, ruime 4e slaapkamer voorzien van 2 dakramen. De zolder is voorzien van knieschotten en biedt daardoor veel opbergruimte.

De aan het water gelegen achtertuin voorzien van royaal waterterras met steiger en overkapping van circa 12 m2 met open haard is gesitueerd op het zuidwesten.

U KUNT THUIS - OP EEN MOMENT DAT HET U PAST- ALVAST RONDLOPEN IN DE WONING!
DAT KAN ZELFS IN 3D: HAAL DAARVOOR GRATIS BIJ BOEKWEIT OLIE EEN VR CARDBOARD VIEWER OP!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.012
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOORN K 6063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Goghhof 34

€ 489.500 k.k.