Winterkoninkje 44 1628 CH Hoorn (NH) Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 00

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Let op: prijs betreft een richtprijs!

Als je op zoek bent naar een ruime gezinswoning in een kindvriendelijke buurt, moet je zeker even een kijkje nemen bij deze fijne tussenwoning aan het Winterkoninkje 44! Met een lichte woonkamer met uitzicht op de rustige groenstrook, grenzend aan het park, een uitgebouwde woonkeuken met serre, 3 slaapkamers (4 mogelijk) voorzien van 2 dakkapellen, een luxe badkamer en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten heb je hier alles wat je je maar kunt wensen. Als kers op de taart is de woning gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Kortom, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie! 

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. 

Door de grote ramen in de woonkamer geniet je van veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde. Je hebt hier alle ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek bij de sfeervolle open haard. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk en een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. Een mooie basis om op voort te borduren met jouw woonwensen!

De uitgebouwde open woonkeuken straalt veel gezelligheid en sfeer uit. De ruimte is aangenaam licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin, de serre (voorzien van zonwering) en de dakkapel. Hier kun je met gemak een eethoek kwijt waar je eindeloos kunt tafelen met familie en vrienden. De keuken is geplaatst in een praktische rechte wandopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 6 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en Yakitori grill. Ook beschik je over meer dan genoeg werk- en kastruimte. 

Via de tussenhal bereik je het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. 

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor er een heerlijk lichte ruimte is ontstaan. Ook beschikt de kamer over diverse vaste kasten; zo kom je geen opbergruimte tekort! De slaapkamer aan de achterzijde is wat knusser van formaat en eveneens lekker licht. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. 

De luxe badkamer is ingericht met een toilet, een natuurstenen wastafel met badkamermeubel, inbouwspots en een doucheruimte met regendouche. Ook is de ruimte voorzien van vloerverwarming. 

Tweede verdieping
Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een derde slaapkamer met de cv-ketel, de unit voor de heteluchtverwarming en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De kamer is voorzien van een dakkapel en twee dakramen, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. 

Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de diepe achtertuin in. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Je kunt hier in alle privacy heerlijk van het zonnetje genieten! Verder is de tuin voorzien van een houten berging, een overkapping en een achterom. 

Omgeving
Deze heerlijke gezinswoning is zeer gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie in de Kersenboogerd. Je woont hier aan een groenstrook met water, met parken, scholen, het winkelcentrum en het treinstation allemaal op loopafstand. 

Bijzonderheden:
- De hoofdverwarming is de vloerverwarming, 's winters aangevuld met heteluchtverwarming;
- Energielabel C.