Drieboomlaan 139 1624 BD Hoorn (NH) Hoorn Noord - Buurt 12 02

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben jij op zoek naar een ruime woning met karakter op een toplocatie in de gezellige binnenstad van Hoorn? Dan stellen wij je graag voor aan deze sfeervolle, uitgebouwde jaren '30 woning aan de rand van het historische centrum! Binnenshuis kun je rekenen op een lichte woonkamer met erker, een royale woonkeuken met bijkeuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Als kers op de taart heb je een zonnige en verrassend diepe achtertuin met een volledig geïsoleerd gastenverblijf dat tevens perfect gebruikt kan worden als praktijkruimte. 

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je rondleiden door onze makelaar. Zien is verliefd worden! 

Indeling

Begane grond
Je komt de karakteristieke woning binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. 

Het eerste dat je opvalt als je de sfeervolle en heerlijk ruime woonkamer binnenstapt is de aangename hoeveelheid daglicht die door de hoge ramen, de daklichten en de openslaande deuren naar binnen valt. Het hoge plafond, de erker en de prachtige eikenhouten vloer dragen bij aan het charmante en warme jaren '30 gevoel. Je voelt je hier direct thuis! De woonkamer is verder afgewerkt met stijlvolle shutters en wanden in lichte kleuren. Weet jij al hoe je deze ruimte gaat inrichten?

Je loopt door naar de open woonkeuken. Hier is een royale uitbouw gerealiseerd, waardoor je over een zee aan ruimte beschikt! Je hebt dus volop plaats voor een gezellige eethoek waar je eindeloos kunt tafelen met familie en vrienden. De houten, handgemaakte keuken is voorzien van een aanrechtblad van Belgisch hardsteen en diverse apparatuur. Zo heb je een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, maar liefst 4 ovens en een vaatwasser. Daarnaast ben je voorzien van veel werk- en kastruimte voor al je servies en kookgerei. Hier kook jij straks de sterren van de hemel! Ook stap je via de openslaande deuren zo de zonnige achtertuin in. 

Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, waar je de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt. Ook heb je vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin. 

Via de tussenhal bereik je het toilet met fonteintje en urinoir en de trapopgang naar de eerste verdieping. 

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een lichtkoepel en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind je de ruime hoofdslaapkamer, aan de linkerzijde een kleinere slaap-/werkkamer en aan de achterzijde een prima derde slaapkamer. Ook zijn de slaapkamers voorzien van veel lichtinval. Net als de benedenverdieping zijn ook de slaapkamers afgewerkt met een fraaie houten vloer en lichte wanden. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen? 

Toe aan een momentje voor jezelf? De nette badkamer is helemaal compleet met een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Het speelse ronde raam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. 

Via het platte dak heb je tevens toegang tot een berging met de cv-ketel. 

Daarnaast heb je een praktische bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap. Kortom, je zult geen opbergruimte tekort komen! 

Tuin
Tot slot stap je de diepe achtertuin in. Deze is gelegen op het noordwesten en door de diepte kun je hier altijd wel een plekje in de zon vinden. Dat wordt genieten! De tuin is ingericht met twee terrassen, gazon en diverse vaste beplanting. Achterin de tuin heb je bovendien een volledig geïsoleerd tuinhuis van ca. 20 m2 met een eigen badkamer, keukenblok, cv-ketel en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Je zou deze ruimte ook uitstekend kunnen gebruiken als gastenverblijf of praktijkruimte. Mogelijkheden te over! Verder ben je voorzien van een achterom. 

Omgeving
Deze heerlijk ruime gezinswoning is gelegen in een rustige, groene straat aan de rand van de historische binnenstad van Hoorn. Je woont hier vlakbij alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, winkels, het openbaar vervoer (NS-station Hoorn) en de uitvalswegen.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten F. Dit verloopt op 14-10-2027. Dit label is afgegeven vóór het plaatsen van de 8 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN D 1877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (28 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Drieboomlaan 139

€ 550.000 k.k.