Watersnip 108 1628 EE Hoorn (NH) Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 03

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 300.000,- kosten koper

Deze ruime uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over het speelveldje is per direct op zoek naar een nieuwe eigenaar! Jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over een ruime woonkamer, tuingerichte keuken met bijkeuken, viertal slaapkamers, keurige badkamer en een heerlijke tuin. Daarnaast hebben de huidige bewoners de woning keurig onderhouden en verduurzaamd door middel van een 20 zonnepanelen (2014) en is de 1ste en 2de verdieping in 2021 voorzien van dubbele beglazing.

We kunnen spreken van een zeer kind vriendelijke woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, supermarkt en een gezondheidscentrum. Daarnaast tref je ook op loopafstand het winkelcentrum ‘Betje Wolffplein’ met het NS station Hoorn Kersenboogerd, het Julianapark, IJsselmeer en de gezellige binnenstad van Hoorn.

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de riante raampartijen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de open keuken in hoekopstelling gesitueerd welke voorzien is van een magnetron, oven, inductie kookplaat, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken bereik je de praktische berging annex bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de tuin.

De tussenhal in het midden van de woning biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn allen voldoende ruim en zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is in een moderne grijze uitstraling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, handdoekradiator, wastafelmeubel, douche en praktisch tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is door middel van de recht opgetrokken voorgevel ook heerlijk ruim en biedt op de vliering ook voldoende opbergruimte. Op de overloop tref je eveneens nog de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2009).

Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin is evenals de gehele woning verzorgd aangelegd en beschikt daarnaast over een achterom en houten berging met overkapping.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde tussenwoning;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Riante woonkamer met bijkeuken;
- Viertal slaapkamers;
- Energielabel A;
- 20 zonnepanelen;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN L 3998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Watersnip 108

€ 300.000 k.k.