• Verkocht onder voorbehoud

Mari Andriessenhof 42 1628 ZN Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Ruime hoekwoning met garage op mooie locatie in geliefde woonwijk

Omschrijving

Bieden vanaf € 450.000,- k.k.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving staat deze sfeervolle hoekwoning voorzien garage met opbouw, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke volop privacy biedende tuin! Het Mari Andriessenhof is één van de meest geliefde straten in Hoorn met alleen bestemmingsverkeer en groen- en speelvoorziening direct voor de deur. Overige voorzieningen als treinstation, winkelcentrum, supermarkt en scholen zijn gelegen in de nabije omgeving. Bij de eerste zonnestralen is het heerlijk vertoeven in de achter- en voortuin van deze wel heel leuke hoekwoning. Aan de voorzijde heeft u uitzicht over een groenstrook met bloesembomen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de straatgerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een hard houten vloer, rookkanaal t.b.v. een houtkachel, wanden in lichte en frisse kleurstelling en een strak gestukt plafond. Aan de tuinzijde de keuken in een hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, kookplaat, combi magnetron/oven en koelkast met vrieslade.

Tuin:
De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, gazon, een houten erfafscheiding, en een terras. Een heerlijke tuin waar ’s zomers het grootste gedeelte van de dag de zon volop aanwezig is.

Garage/schuur:
De stenen garage (circa 27 m2) met elektrisch bedienbare overheaddeur is ook toegankelijk vanuit de tuin en beschikt over elektra. Voor de garage heeft de woning een oprit met plaats voor 2 auto's.

1e verdieping:
Met overloop en toegang tot maar liefst vier slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De slaapkamer boven de garage is maar liefst ruim 30m2 en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping met overloop, een ruime extra slaapkamer en een 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping is tevens een ruime wasmachine-/CV-ruimte.

3e verdieping:
Bergzolder bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

Algemeen:
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlak: Circa 139 m2
- Overige inpandige ruimte (garage): Circa 27 m2
- Perceeloppervlak: 235m2 eigen grond
- Volledig geïsoleerd en v.v. een A-label
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving
- Sfeervol !

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.237
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 7264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mari Andriessenhof 42

€ 450.000 k.k.