• Verkocht onder voorbehoud

Kaarder 14 1625 TH Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Ruime drive-in woning op mooie locatie !

Omschrijving

Bieden vanaf € 285.000,- k.k.

Ruime tussenwoning (type drive-in) met op de eerste verdieping de woonkamer en woonkeuken en op de tweede verdieping twee grote slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. Op de begane grond is de garage en een fijne
slaap/tuinkamer met toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin. Tevens is er aan de voorzijde van de woning een parkeerplaats op eigen erf.
Veel gebruiksmogelijkheden zoals wonen in combinatie met werk-/praktijkruimte en de woning is zeer geschikt voor het plaatsen van zonepanelen. Centrale ligging in de geliefde wijk Risdam-Zuid nabij winkelcentrum de Huesmolen (met bibliotheek en buurtcentrum), alsmede bij scholen, het Wijkpark, openbaar vervoer (NS-station) en de uitvalswegen (rijksweg A7).

Indeling:

Begane grond:
Een ruime oprit met eigen parkeerplaats, de entree, de hal met meterkast en aan de voorzijde de inpandige garage. Aan de achterzijde een fijne slaap-/tuin-/hobbykamer met toegang tot de tuin. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
Ruime woonkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een royale woonkeuken met keukenunit in hoekopstelling diverse kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de woonkeuken heeft u fraai uitzicht.

Tweede verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen 3 en eventueel weer eenvoudig drie van te maken) en de badkamer v.v. toilet, douche en wastafels.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlak: Circa 120 m2
- Overige inpandige ruimte/garage: Circa 20 m2
- Perceeloppervlak: 122 m2 eigen grond
- Voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding !

TIP: U kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool staat onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.375
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 2993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kaarder 14

€ 285.000 k.k.