Nachtegaal 100 1628 DG Hoorn (NH) Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Goed onderhouden, nabij diverse voorzieningen en uitzicht over groen!

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning op mooie locatie aan een rustige, verkeersluwe straat. De woning ligt aan de rand van de wijk en heeft een groenvoorziening aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich parkeerplaatsen en een kinderspeelplaats. Diverse voorzieningen waaronder 2 basisscholen, peuteropvang, NS-station en winkels en natuurpark Mak Blokweer bevinden zich op loopafstand. Tevens gunstig gelegen (fietsafstand) nabij diverse middelbare scholen, sportvoorzieningen en het Centrum van Hoorn!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, sfeervolle Z-vormige woonkamer met openslaande tuindeur, tussenhal met toilet en trapopgang, halfopen keuken met inbouwapparatuur en aansluitend de bijkeuken met wasmachineaansluiting en achter-entree.

De diepe achtertuin heeft een recent geplaatste schutting en achterin de tuin bevindt zich een grote berging met terrasoverkapping.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer v.v. inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Overloop, CV-ruimte met opstelling van de Remeha HR CV-ketel (bouwjaar 2021), bergruimte en de 4e slaapkamer voorzien van Velux dakraam.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1982
- Perceeloppervlak: 133 m2 eigen grond
- Woonoppervlak: Circa 98 m2
- Toepassing van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbele beglazing
- Energielabel: B
- Gelegen nabij diverse voorzieningen
- Fraai uitzicht over groenvoorziening !

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN L 1562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nachtegaal 100

€ 315.000 k.k.