Robert Stolzhof 265 1628 XA Hoorn (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1991-2000
  • Wonen 114 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 204 m²

Omschrijving

Zaterdag 1 augustus houden we een OPEN HUIS tussen 12:30-13:30.

Wat geweldig is het toch dat er in een populaire wijk nu te koop is deze aan de achterkant uitgebouwde hoekwoning mét garage. Deze hoekwoning staat in een autovrije en kindvriendelijke wijk nabij NS station, winkels en uitvalswegen. De tuin rondom is fraai aangelegd en heeft een blokhutberging (2018) met elektra. Doordat de tuin op het NW is gelegen is er de hele dag zon. De woning ligt aan een veldje waarop ook een speeltuin staat en heeft aan de zijkant parkeergelegenheid.

Indeling:

Via de voordeur komt u in de hal. Hier bevinden zich een garderobe en de meterkast en deur naar de woonkamer.Onder de trap is een trapkast voorzien van vlizo deurtjes.

Woonkamer:
De woonkamer heeft een speelse indeling en is aan de achterzijde uitgebouwd met dubbele tuindeur en lichtkoepels. Doordat dit een hoekwoning is zijn er ook ramen aan de zijkant van de woning, hierdoor heeft de woonkamer de hele dag door veel lichtinval. Er ligt een fraaie laminaatvloer en aan de voorkant zijn screens geplaatst. In de woonkamer bevind zich een deur die toegang geeft tot de trap en toilet.

Keuken:
De open keuken is om de hoek geplaatst. De keuken is in een rechte opstelling geplaats en voorzien diverse inbouwapparatuur als een combi magnetron, koelkast en vaatwasser. De deur naar de bijkeuken is aangrenzend.

Bijkeuken:
De bijkeuken is bereikbaar via de keuken. Doordat er een lichtkoepel is geplaatst is deze ruimte goed verlicht. Vanuit hier loop je zo de mooie achtertuin in.

Tuin:
De achtertuin is grotendeels bestraat en aangevuld met beplanting. Er staat een houten blokhut (2018) in de tuin en de stenen garage.
De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van groen. Naast de woning is een eigen looppad en deze grenst tevens aan een pleintje waar parkeergelegenheid is.

1e verdieping:
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer heeft een dakkapel en is in gebruik als master bedroom. De twee andere kamers zijn in gebruik als logeer en kastenkamer. Maar dit kunnen natuurlijk prima kinderkamers of kantoorruimtes worden.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld met Italiaans marmer. Het is voorzien van een ruime douchehoek, bruisbad, tweede toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een open ruimte waar met gemak een slaapkamer van gemaakt kan worden.Tevens staat hier de opstelling voor de heteluchtverwarming (Brink) en mechanische afzuiging. In 2016 is een nieuwe Intergas combi-ketel geplaatst voor de warm water voorziening.

Pluspunten en bijzonderheden van deze woning zijn:
- Hoekwoning
- Uitgebouwd met dubbele tuindeuren en lichtkoepels
- Stenen garage
- Kindvriendelijke wijk
- Op loopafstand van NS station en winkels
- Nabij uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.614
Aangeboden sinds
23 juli 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN K 3803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Buurt

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05, Hoorn (NH)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Robert Stolzhof 265

€ 298.000 k.k.