Han Hoekstrahof 210 1628 WX Hoorn (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Royale en zeer luxe hoekvilla. Bekijk de video voor een impressie!

Omschrijving

Hoe vaak komt men op de woningmarkt een hoekvilla tegen, welke menig vrijstaande villa overtreft?

Op één van de mooiste plekjes van de Hoornse nieuwbouw, aan twee zijdes omgeven door water, is dit royale en zeer luxueus ingerichte woonhuis gelegen op een riant perceel van 350 m2. Het geheel kent een carport voor tenminste vier auto’s, inpandige garage, een modern aangelegde tuin op het zuiden en een panoramisch dakterras met dubbele openslaande deuren.

Tip: bekijk de woningvideo voor een uitgebreide impressie van dit unieke woonhuis!

Naast het exterieur kent ook de binnenzijde van dit markante hoekpand tal van pluspunten. Bij binnenkomst treft u een subliem interieur, dat in de afgelopen jaren is vernieuwd en waarvoor gebruik is gemaakt van louter hoogwaardige materialen. Wat te denken van de gietvloer in de living, het schitterende natuurstenen werkblad op het kookeiland en de hoogglans contrasterende stijlkeuzes? De ruimtes, van beneden tot boven, zijn voorts stuk voor stuk extra ruim bemeten en strak afgewerkt. Dankzij een forse verbouwing in 2015 is de indeling van de woning volledig hernieuwd, waarbij er op de verdiepingen vier tot vijf slaapkamers en twee badkamers zijn ontstaan.

De benedenverdieping kent een sensationele wisselwerking tussen binnen en buiten dankzij de glaswanden welke langs de gehele ronding van de woonkeuken en living zijn aangebracht. De inrichting biedt een groenrijk en zonnig zicht op de tuin als ook een warme setting met de tuinverlichting in de avonduren. Op mooie dagen vormt het terras dankzij de openslaande deuren en de overkapping een verlengstuk van de woonkamer. Het kookeiland en de kastenwand, uitgebreid uitgerust met inbouwapparatuur (de inbouw koffiemachine ontbreekt niet), vormen één van de eye-catchers van de ruimte en het geheel is smaakvol geplaatst. Alle inbouwapparatuur is in 2019 vernieuwd.

Op de eerste verdieping treft u aan de voor- en achterzijde twee slaapkamers welke u doen twijfelen welke zelf in gebruik te nemen als master bedroom. De noordelijke kamer beschikt over een luxe, half open badkamer en suite met douchecabine met sauna, spiegels en wastafel. De zuidelijke slaapkamer is van vergelijkbaar formaat en kent een tweetal openslaande deuren naar het panoramische, rondom gelegen, dakterras.

Wanneer u denkt dat de luxe na deze verdieping ophoudt, mogen wij u op de tweede verdieping een tweetal evenzo aangename slaapkamers én moderne badkamer presenteren. Het huis kent geen kleine slaapkamers en dit biedt u tevens de mogelijkheid een vijfde slaapkamer te creëren indien gewenst. De badkamer, vernieuwd in 2017, beschikt over een luxe regendouche, dubbele wastafel, ligbad en hangtoilet.

Ook op technisch vlak is de woning hoogwaardig afgewerkt. Het geheel is voorzien van heteluchtverwarming, een tweetal heteluchtunits en een geiser. De benedenverdieping beschikt over een airco met tevens verwarmingsfunctie. Alle raampartijen op de zonzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken en de woning beschikt over elektrische zonwering. De woning, met bouwjaar 1997, is volledig geïsoleerd.

Aan de achterzijde geniet u van een rijk aangelegde en keurig verzorgde tuin met zonneterras, overkapping, groenstroken, waterpartijen en tuinverlichting. De luxe achtertuin is recentelijk volledig opgeknapt. Aan de voorzijde biedt het perceel meer dan genoeg ruimte aan tenminste vier auto’s en zijn de parkeerplaatsen overkapt met een modern carport. De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk en in de directe nabijheid van supermarkten, scholen, sportverenigingen en voorzieningen.

Ervaar de luxe, de wooncomfort en de unieke inrichting van deze markante hoekvilla tijdens een uitgebreide bezichtiging op afspraak. Jelle Ooteman Makelaars laat u dit indrukwekkende woonhuis graag zien! Maak uw afspraak via het contactformulier aan de rechterkant of bel met ons kantoor via 0228 - 23 45 00.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.987
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
82 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Brink ( combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 4921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
250 m² (10 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07, Hoorn (NH)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Han Hoekstrahof 210

€ 475.000 k.k.