• Verkocht onder voorbehoud

Hanebalk 48 1628 MB Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning met gezellige achtertuin is gelegen in het rustige en groene gedeelte van de Kersenboogerd. Nabij het Willem Wiesepark met grasvelden speeltuinen, sloten en veel groen. Heerlijk voor de kinderen om te spelen of om hier te wandelen.

De indeling:
Begane grond;
Via de knusse voortuin betreedt u de woning via de hal met aan de linkerzijde de deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast, de tuingerichte woonkamer heeft een handige trapkast en een mooie massief eikenhouten vloer, grote raampartijen en een tuindeur naar de zuid-west gelegen achtertuin met achterom en ruime vrijstaande houten berging. De keuken aan de voorzijde van de woning heeft een frisse blauwe kleur en is voorzien van een kunststof aanrechtblad, oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, 4-pits gasstel, moderne RVS- afzuigkap, koelvriescombinatie en een apothekerskast.

Eerste verdieping:
Riante ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) over de gehele breedte van de woning, voorzien van vaste schuifkast met hang-leg gedeelte, keurige laminaatvloer en rolluiken. Aan de voorzijde de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De tweede slaapkamer, nu in gebruik als kantoor, is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft een leuk uitzicht op het water.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping met voorzolder met wasmachine- en droger opstelling en de CV-ruimte. Separate derde slaapkamer voorzien van Velux dakraam en vast kasten.

Centrale ligging met voorzieningen zoals supermarkt, NS-station, winkelcentrum, sportaccommondaties en scholen op loopafstand. De binnenstad van Hoorn met alle stadsvoorzieningen is op fietsafstand gelegen en met enkele autominuten bereikt u de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden.

Maak snel een afspraak om de mogelijkheden van deze hoekwoning zelf te komen bekijken!

- Bouwjaar: 1990;
- Woonoppervlakte circa 103m2;
- Inhoud circa 320m3;
- Mogelijkheid tot bouwen van garage;
- Verwarming en warm water middels cv ketel;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN L 2917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,5 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hanebalk 48

€ 250.000 k.k.