• Verkocht onder voorbehoud

Spant 110 1628 GP Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 02

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

**** De prijs betreft een bieden vanaf prijs****

Heeft u ook het gevoel dat het in de huidige markt niet mogelijk is om een woning te vinden die aan al uw woonwensen voldoet? Kom dan eens kijken bij deze fijne tussenwoning aan het Spant. De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk op loopafstand van winkels, het ns-station, diverse basisscholen en uitvalswegen richting Enkhuizen, Amsterdam en Alkmaar. De woning is heerlijk licht en ruim, heeft een moderne open keuken met uitzicht op de tuin, een luxe badkamer en vier slaapkamers. De achtertuin is bijna 12 meter diep voorzien van een stenen berging en achterom. Aan duurzaamheid is ook gedacht! De woning is namelijk voorzien van 9 zonnepanelen. Kortom een heel leuk huis die u echt gezien moet hebben.

Wilt u deze leuke woning ook bezichtigen? Bel of mail ons om een tijdstip in te plannen voor een persoonlijke rondleiding. Wij houden ons uiteraard aan de maatregelen omtrent het covid-virus en hebben vanuit de brancheorganisatie diverse extra maatregelen om veilig te kunnen bezichtigen. U bent dan ook van harte welkom!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De gehele begane grond is een aantal jaar geleden gemoderniseerd. Het toilet is voorzien van nieuw sanitair en tegelwerk, de wanden in de hal, woonkamer en keuken zijn opnieuw afgewerkt, het plafond is strak gestuukt en de vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de hal komt u in de gezellige, straatgerichte woonkamer, die mede door de grote raampartijen heerlijk licht is. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. Achterin de tuin bevindt zich een terras waar u aan het einde van de dag nog lekker van de zon kunt genieten. De tuin heeft een achterom en een stenen berging voor eventueel de fietsen en het tuingereedschap.

Eerste etage:
Op de eerste verdieping zijn de badkamer en drie slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer is echt een eye catcher. De ruimte is geheel gemoderniseerd in 2015 en voorzien van een douchehoek, een tweede toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met lades. Naast de badkamer is de eerste slaapkamer gelegen. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam en veel bergruimte. De grote slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met daarnaast de derde (kleinere) slaapkamer.

Tweede etage:
Middels de vaste trap komt u op de voorzolder met wasmachine-/drogeropstelling, omvormer voor de zonnepanelen en de cv-opstelling (Remeha bj. 2005). Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar welke is voorzien van een groot dakraam en veel bergruimte.

Omgeving en voorzieningen
De woning ligt op loopafstand van de vele voorzieningen in de omgeving; Winkelcentrum Betje Wolffplein, NS-station, bushalte, kinderopvang en basisscholen. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar. De N506 in de richting Amsterdam en Enkhuizen is binnen 5 minuten te bereiken. De binnenstad van Hoorn ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN L 1697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spant 110

€ 250.000 k.k.