Jacques Bloemhof 98 1628 VP Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 443 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Villa op prachtige vrije locatie aan water met 6 slaapkamers

Prachtige vrijstaande villa met mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of aan huis te werken. Met zes riante slaapkamers is dit ook voor grote gezinnen een unieke mogelijkheid om ruim te wonen. Riante living met twee zithoeken, aan vier zijden ramen en een erker met uitzicht op water en groen. Nieuwe keuken (2019), bijkeuken en extra brede inpandige garage. De privacyvolle tuin ligt voornamelijk op het zuidwesten, dus volop zon in de tuin en in huis!

De woning staat aan het einde van een doodlopende straat op een prachtige vrije locatie in de geliefde wijk Kersenboogerd. In deze rustige en kindvriendelijke woonwijk zijn alle voorzieningen bij de hand: diverse basisscholen, speeltuintjes, een supermarkt, sportaccommodaties en een hondenlosloopgebied. Wilt u meer vertier, dan kunt u een bezoek brengen aan de binnenstad van Hoorn, stad aan het Markermeer, met gezellige havens, vele winkels en restaurants, schouwburg Het Park, meerdere bioscopen, een ijsbaan en het nieuwe Stadsstrand (in wording).

Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

INDELING

Begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de helderfrisse ‘look’ op. In de hal bevindt zich de toiletruimte (met gietvloer, wandcloset, fonteintje met kastje), meterkast, trapkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De woonkamer heeft werkelijk de ‘wow’- factor! Zeer gewaagd, maar geweldig, zijn de hoogglans wit gelakte massief eikenhouten vloerdelen in de woonkamer (en hal). Er zijn twee riante zithoeken ingericht, waarvan één deels in de erker (met spotverlichting). Hier heeft u weids uitzicht op groen en water. Leuk detail: in de zomer lopen er regelmatig schaapjes te grazen. Aan vier zijden veel raampartijen, deels tot op de grond; zo komt buiten, binnen.

Open keuken
De evenzo fris wit/grijze moderne keuken (2019) staat opgesteld in een hoek en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vierpits inductiekookplaat, comfortabele schuine afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser en 10 liter close-in boiler. Leuk is de extra plank met inbouwspots aan de onderzijde, voor gezellig keukengerei. Voor een eethoek met zes of acht stoelen is meer dan voldoende ruimte!

Slaapkamer/doucheruimte begane grond
Nu ingericht als kantoor, maar ook in te richten als slaapkamer. De doucheruimte wordt nu gebruikt als bergruimte, maar alle leidingen kunnen zonder moeite weer worden aangesloten. Zo kunt u hier levensloopbestendig wonen! Mooi uitzicht op de achtertuin. De wit gelakte eikenhouten vloer loopt hier keurig door.

Bijkeuken en garage
Vanuit de keuken loopt u de praktische bijkeuken in met een aansluiting voor de wasmachine en droger. En de bijkeuken is weer verbonden met de garage (6,82 x 3,41 m). De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Ernaast is een loopdeur geplaatst. Verder een radiator en een uitstortgootsteen met warm/koud water. Aan de achterzijde bereikt u via een loopdeur de achtertuin. Het oprijpad is bij de voordeur enkele meters overkapt en biedt ruimte aan één a twee auto’s.

Tuin
De privacyvolle achtertuin ligt voornamelijk op het zonnige zuidwesten. Achter de garage staat een chaletberging met overkapping en aan de gevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm boven het terras. Maar de fijnste plek is toch wel aan de waterkant. De begroeiing is volwassen, maar nog steeds open, waardoor het mooie vrije groene uitzicht behouden is. Ook het steigerterras aan het water zult u meteen aanlokkelijk vinden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een lekkere lichte overloop met vaste kast, drie zeer ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. Er ligt een mooi bamboeparket op de overloop en in de master bedroom. Deze slaapkamer heeft een luxe kamerbrede inbouwkast en een screen aan de buitenzijde. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een nette lichte laminaatvloer en beide een rolluik.

Badkamer
De badkamer is een fijne ruimte en van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel met planchet en één superbrede spiegel, een ligbad en een douchecabine met een zitgedeelte, toilet en radiator. De betegeling is vriendelijk warmgeel met gebroken wit.

Tweede verdieping met twee slaapkamers en een overloop/keukentje
De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een overloop met Velux dakraam, waar de CV-ketel en het mechanische ventilatiesysteem staat opgesteld, en een keukentje! Ideale verdieping voor bv. een jong volwassene! Aan weerszijden twee leuke kamers, nu ingericht als keuken/eetkamer en slaapkamer. De keuken/eetkamer is vergroot met een dakkapel met draaikiepraam en ventilatierooster, en een kleiner raam aan de voorzijde, een wastafel, vaste kast en radiator. De slaapkamer heeft een groot Velux dakraam en een kleiner raam aan de achterzijde, is voorzien van knieschotten en wordt ook verwarmd met een radiator. Op deze hele verdieping ligt een nette lichte laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 670.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.367
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
739 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide Plus VHR 30-34/3-5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 4304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
176 m² (11 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jacques Bloemhof 98

€ 670.000 k.k.