Pastoorsveld 27 5961 DT Horst

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 272 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 545 m²

Omschrijving

Deze zeer ruime, luxe villa staat op een mooie plek in de wijk Engelenveld, gelegen aan de zuidwestkant van Horst. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kun je hier gelijkvloers wonen of wonen met werken combineren. Boven zijn nog vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een enorme zolderkamer die te bereiken is met een vaste trap. Deze villa heeft vele extra’s waaronder airconditioning, een luxe keuken, vloerverwarming op de begane grond en een zonnige tuin met overdekt terras.
Het Pastoorsveld is een rustige straat met vrijstaande villa’s, gebouwd op ruime percelen. Schuin tegenover de villa is een speelveld voor de kinderen en via de Kranestraat zijn zwembad de Berkel en het centrum van Horst binnen 10 minuten lopen te bereiken. Horst heeft een eigen treinstation, een goede aansluiting op de A67/A73 en vele voorzieningen voor jong en oud: kinderopvang, basis-/speciaal- en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, supermarkten en een gezellige dorpskern.

Indeling:
Begane grond:
Openslaande deuren geven toegang tot de ontvangsthal met de trap naar de eerste verdieping, een garderobekast, bergkast en een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. Deze tegelvloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer, keuken, bijkeuken, de tweede hal en de slaapkamer op de begane grond. De kleuren en materialen in de hal geven direct aan dat dit een villa is die veel luxe en wooncomfort biedt.
We vervolgen onze weg naar de woonkamer, een sfeervolle en lichte leefruimte met meerdere grote ramen, een mooie kastenwand in de voorkamer en openslaande deuren naar het overdekt terras met de aansluitende tuin. De airco zorgt voor aangename verkoeling tijdens een warme zomerdag en er is een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte.
Via het eetgedeelte loop je naar de keuken, voorzien van een eilandopstelling met een (eet)bar en alle denkbare inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat met plafondafzuiging, een grote koelkast, vriezer, magnetron, hetelucht oven, vaatwasser en een Quooker.
In de hoek van de woonkamer is de deur naar een tweede hal met aansluitend de bijkeuken, toiletruimte en de slaapkamer met badkamer. De slaapkamer, nu de plek van een grote hoekbank en een tafelvoetbalspel, heeft openslaande deuren naar het overdekt terras en het comfort van een eigen badkamer. Deze badkamer heeft een prachtige, moderne uitstraling en is ingedeeld met een bubbelbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Onder de tegelvloer ligt vloerverwarming en naast de badkamer is de separate toiletruimte, te bereiken vanuit de tweede hal.
De bijkeuken is een praktische ruimte met een tweede keukenblok en de aansluitingen van het witgoed. In de hoek van de bijkeuken is een deur naar de geïsoleerde garage, voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een nette tegelvloer.

Eerste verdieping:
Door het grote raam op de overloop valt veel daglicht naar binnen en kijk je uit naar het ruim opgezette plein met de speelgelegenheid voor de buurkinderen. Er zijn op deze verdieping vier slaapkamers, qua grootte nagenoeg identiek en met dezelfde laminaatvloer als op de overloop. De wanden zijn gestuct, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk en op iedere slaapkamer hangt een airco-unit.
De tweede badkamer van deze villa is vanaf de overloop te bereiken en heeft dezelfde luxe uitstraling als de badkamer op de begane grond. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Het witte sanitair vormt een prachtige combinatie met de grijze tegels op de vloer en de wanden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken enorme zolderkamer met een dakraam aan de achterzijde, een aanrecht met kraan en een laminaatvloer. De vele, op maat gemaakte kasten bieden veel bergruimte en dankzij het zicht tot in de nok is dit een fantastische slaap-, werk- of hobbykamer.

Exterieur:
De villa staat op een ruim perceel verdeeld in een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is grotendeels bestraat en hier staan twee mooi vormgegeven, groenblijvende planten. Links van de villa is de oprit waar voor de garage een auto op eigen terrein kan staan. Een hoge haag en een metalen poort zorgen voor privacy in de zij- en achtertuin.
De achtertuin heeft een uitstekende ligging op het zuiden en hoge, groenblijvende erfafscheiding aan drie zijden. Blikvanger in de achtertuin is het grote, overdekt terras met drie lichtkoepels en inbouwverlichting. Verder is de tuin ingedeeld met een groot gazon en diverse, groenblijvende beplanting. Dit is een heerlijke tuin om iedere dag van te genieten en waar kinderen, als ze niet op het pleintje spelen, volop kunnen spelen.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas;
- Verwarming via een HR-ketel (2008);
- Zes (slaap)kamers en twee luxe badkamers;
- Levensloopbestendig wonen mogelijk zonder verbouwing;
- De tuin heeft een beregeningspomp met sproei-installatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.482
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
272 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m²
Perceel
545 m²
Inhoud
992 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HORST M 2761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
225 m² (15 meter diep en 15 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Afhang

Heel Horst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Afhang

Heel Horst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pastoorsveld 27

€ 675.000 k.k.