Venrayseweg 41 5961 AD Horst

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 550 m²

Omschrijving

Deze vrijstaande, kubistische woning is gebouwd in 1968 en heeft een geheel eigen karakter dankzij de speelse indeling en de mooie lichtinval. Boven zijn drie slaapkamers, een balkon en een vernieuwde badkamer (2016) met inloopdouche en tweede toilet. Op de begane grond zijn de ruime woonkamer dichte keuken en de bijkeuken. Parkeren kan op de oprit of in de diepe garage en aan de achterzijde zijn een deels overdekt terras, een zonnige tuin en een houten bijgebouw genaamd ’t Spitske.

De woning staat aan de noordzijde van Horst, vlakbij de kruising met de Noordsingel. Met een paar minuten rij je de A73 op en het is 750 meter lopen naar het centrum van Horst. Basis- en middelbaar onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. Via het treinstation Horst-Sevenum zijn Venlo en Eindhoven goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde is de overdekte entree waar je via de mooie grijze voordeur de ruime hal betreedt. De natuurstenen vloer, schoonmetselwerk muren en houten binnendeuren zijn typisch voor de periode waarin deze woning is gebouwd en passen goed in het hedendaagse interieur van deze woning. Bij de hardhouten trap zijn de toiletruimte met fonteintje en een praktische bergkast.
We vervolgen onze weg naar de woonkamer waar grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt. Hier heb je alle ruimte voor een grote zithoek en een lange (eet)tafel.
De dichte keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Aan de andere kant van de keuken is plek voor een tafel en een extra kast.
In de keuken is een deur naar de bijkeuken met een raam aan de voorzijde en een deur naar de overkapping aan de achterzijde. In de bijkeuken is plek voor de wasmachine, droger, vriezer en nog veel meer. Je kunt ook de keuken en bijkeuken samenvoegen tot een grote leefkeuken met lichtinval aan de voor- én achterzijde.

Eerste verdieping:
Via de hardhouten bordestrap met grote ramen aan de rechterzijde kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en het balkon te bereiken. De hoofdslaapkamer heeft een wastafel en de twee slaap-/werkkamers aan de voorzijde een vaste garderobekast. Op de overloop en de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer; hier kun je zonder te verbouwen je bed, bureau en garderobekast neerzetten. Vanaf de overloop is een groot balkon te bereiken waar de bitumineuze dakbedekking is afgedekt met grind.
De vernieuwde, moderne badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, tweede toilet, wandradiator en een wastafel met spiegel en planchet. De hardglazen wand en de grote tegels op zowel de vloer als wanden maken de badkamer tot een optisch grote, moderne ruimte.

Exterieur:
De puntvormige achtertuin heeft een groot, deels overdekt terras en een tuin met diverse planten en struiken. Via het pad langs het grasveld loop je naar een tweede terras en ’t Spitske; een houten bijgebouw dat je voor diverse doeleinden kunt gebruiken.
De voortuin met bochtige paden en borders met diverse beplanting oogt zeer verzorgd en aan het einde van de oprit is de vrijstaande, meer dan 9 meter diepe garage met een stalen kanteldeur.

Bijzonderheden:
- Het dak van de woning en balkon is in 2018 vervangen.
- De kozijnen aan de achterzijde en rabatdelen zijn recent vervangen.
- De badkamer is in 2016 vervangen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.289
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Turbo HR 32 (2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HORST N 1600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
275 m² (25 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenveld

Heel Horst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenveld

Heel Horst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Venrayseweg 41

€ 325.000 k.k.