• Verkocht onder voorbehoud

Vinkenstraat 11 5961 XB Horst Weisterbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Instapklaar en energiezuinig! Ruime tussenwoning met een aanbouw. De woning heeft een hal, toilet, open keuken en ruime woonkamer met aanbouw. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Op de 2e verdieping is een overloop/bergzolder met witgoedaansluiting en een 4e slaapkamer. De achtertuin, met vrije achterom, is gelegen op het westen en biedt veel privacy. De woning is gelegen nabij de Americaanseweg in een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond
Entree: de ruime entree geeft een prettige binnenkomst. De entree heeft een tegelvloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Via de entree is de toegang naar de het toilet, meterkast, woonkamer en de 1e verdieping.

Toilet: het geheel betegelde, nette, toilet heeft een hangend toilet en een fonteintje.

Open keuken: de open keuken (Bouwjaar 2013), welke verlengd is met 1 meter, heeft een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Aan apparatuur zijn er een vaatwasser, combi magnetron, stoomoven, inductiekookplaat en afzuigkap geïntegreerd.

Woonkamer: de in 2013 verbouwde, zeer ruime woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwaming. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Middels 2 grote openslaande tuindeuren is de toegang naar het terras. In de woonkamer is tevens een grote provisiekast aanwezig.

Berging: de beging staat vrij van het woonhuis, gelegen in de achtertuin. Ideaal voor het bergen van spullen.

1e Verdieping:
Overloop: de overloop is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

3 Slaapkamers: de ruim opgezette slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: de geheel betegelde luxe badkamer (bouwjaar 2013) heeft een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel met meubel en een wandspiegel.

2e Verdieping:
Overloop/bergzolder: de overloop heeft vloerbedekking, hier is tevens de HR CV ketel geïnstalleerd en hier zijn alle witgoedaansluitingen.
Aan beide zijden is ruim voldoende plek voor het bergen van spullen.

3e Verdieping:
Via een vlizotrap is de toegang naar de vliering, ideaal voor het bergen van diverse spullen.

Slaapkamer: de ruime 4e slaapkamer heeft een vloerbedekking en er is een inloopkast. Door middel van een dakraam is er voldoende linchtinval aanwezig.

Bijzonderheden:
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas, tevens zijn er rolluiken aanwezig.
- In 2013 is de woning geheel gerenoveerd.
- De HR CV ketel is van bouwjaar 2008
- De woning is op loopafstand gelegen van scholen en het centrum met zijn vele sociale voorzieningen.

Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.640
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HORST D 5320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vinkenstraat 11

€ 319.500 k.k.