• Verkocht onder voorbehoud

Duinmeer 144 3994 HC Houten Meren

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

100% THUIS in dit heerlijk ruime en lichte 3-kamer appartement op de derde en tevens hoogste verdieping met ruim terras en een uitpandige berging op de begane grond.
Het appartement is altijd erg netjes bewoond en is afgewerkt met neutrale en duurzame materialen. Het meest kenmerkende punt is het fantastische uitzicht over de landerijen. Op ieder moment in het jaar is hier het uitzicht anders en geniet je eerste rang van de wisselende jaargetijden.

Het gezellige, kleinschalige appartementencomplex ligt erg mooi, aan de rand van de wijk Het Meer, vlak bij winkelcentrum Castellum met vele winkels, supermarkten en NS station.
Tal van mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen in directe omgeving tussen de weilanden en rond de Rietplas. Het gezellige Oude Dorp met diverse horeca, uitvalswegen, openbaar vervoer en andere faciliteiten zijn gemakkelijk met de fiets of auto binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree, hal, lift en trappenhuis.

Appartement:
Entree, brede hal, bergruimte/wasruimte voorzien van CV-ketel opstelling, mechanische ventilatie unit, aansluiting voor de wasmachine en droger. Uitgebreide meterkast in de hal met glasvezel aansluiting, toilet met fonteintje, volledig betegelde, ruime badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. 2 Uitermate ruime slaapkamers.

De enigszins waaiervormige woonkamer is ruim en licht. Openslaande deuren naar het deels inpandige terras waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk uit de wind kunt zitten.
De half open keuken is eenvoudig maar netjes en voorzien van een oven, magnetron en kookplaat.

Vanuit alle ruimtes en het terras wordt je verrast en kun je genieten van het prachtige uitzicht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 99 m2, berging 7,80 m2;
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 174,51 per maand;
- Verwarming door middels CV combi ketel, Vaillant uit 2014;
- Appartement is grotendeels voorzien van een fraaie eikenhouten vloer;
- Uitpandige stenen berging op begane grond;
- Het appartement is aangesloten op zonnepalen van Opgewekt Houten. Dit zijn 9 participaties welke kunnen worden overgenomen.
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.787
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 174,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 8971
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Duinmeer 144

€ 450.000 k.k.