• Verkocht onder voorbehoud

Boterbloemhof 9 3991 GR Houten Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Buitenkansje in het Oude Dorp...

Deze leuke hoekwoning ligt in De Lobben en dus wandel je hiervandaan zo naar het Plein voor een boodschap of een gezellig terras. Het betreft een voormalige huurwoning met veel ruimte een mooie maat tuin en tal van mogelijkheden. Hier kun je naar hartenlust aan de gang om je woondroom te realiseren.

Indeling:
Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de gang kom je in de woonkamer met het keukenblok aan de voorzijde en aan de achterzijde ligt de zithoek, uitkijkend op de tuin.
Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
De 2e etage is nu nog een open ruimte met 2 Velux dakvensters. Door het plaatsen van wanden kunnen hier heel goed 1 of 2 aparte slaapkamers worden gemaakt.

De tuin is zowel breed als diep en hier bevindt zich een stenen garage en achterom.

Bijzonderheden:
- het betreft een voormalige huurwoning die niet door verkoper bewoond is geweest;
- notaris ter keuze verkoper;
- het perceel is thans nog niet ingemeten, de exacte perceelgrootte dient nog vastgesteld te worden. De kosten van inmeting door het Kadaster komen voor rekening van koper (indicatie € 880,-);
- in koopakte wordt 1 jaar niet verhuren en verkopen beding opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.658
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 13611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (11,5 meter diep en 6,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boterbloemhof 9

€ 439.000 k.k.