• Onder bod

Viswater 11 3991 HE Houten Waters

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Aan het water wonen geeft je het hele jaar dat vakantie gevoel!

Omschrijving

Je zoekt een bijzonder hoekhuis? Een woning met net iets extra's ten opzichte van andere hoekwoningen? Een woning die ruimer is en ligt op dat ene leuke plekje aan het water?

Wel nu deze riante, aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning, aan het Viswater 11 in Houten heeft tevens een fraaie uitbouw aan de zijkant van de woning met een hoog plafond, openslaande deuren naar 2 keer Frans balkons boven het water alsmede 2 riante zijramen.

De woning is zeer ruim mede door haar 2 dakkapellen en ligt op een fantastische locatie.

Een unieke gelegenheid voor diegene die zoekt naar ruimte, comfort en een bijzondere ligging.

5X GEEN PLEK ZOALS VISWATER 11 IN HOUTEN:
- super vrije ligging aan water met eigen vlonder terras;
- hoekwoning met zowel achter als zij uitbouw;
- 5 ruime slaapkamers;
- heerlijke zonnige achtertuin;
- kindvriendelijke wijk en goede ligging ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Deze riante aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning heeft tevens een zij uitbouw en is gelegen aan het water en heeft een zonnige achtertuin met vrijstaande grote berging.

Indeling:
Entree, hal, op maat gemaakte garderobekast, modern ingerichte toiletruimte met fonteintje.

Riante living met mooie eiken vloerdelen en een fantastische uitbouw met nok hoog plafond en 2 deuren naar Frans balkons boven het water.

Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken, ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over de volle breedte is gesitueerd.

De modern ingerichte badkamer heeft een inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel alsmede een vrij hangend toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met aparte ruimte met extra dakraam en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers ieder met een dakkapel.

Tot slot kunnen wij concluderen dat de woning veel extra’s te bieden heeft waaronder: airco’s, rolluiken, screens, camera beveiligingssysteem en Domotica.

Heeft bovenstaande je interesse gewekt?

Wij laten je deze bijzondere exclusieve hoekwoning op de meest unieke plek in de wijk graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.300
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN H 1716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Viswater 11

€ 645.000 k.k.