Ds. Visscherwei 16 9223 LH Houtigehage Houtigehage

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 2.550 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Als u voor Ds. Visscherwei 16 in Houtigehage staat, zou u het niet zo zeggen, maar deze goed onderhouden en degelijk gebouwde woning heeft een achtertuin, zo groot en prachtig aangelegd, dat het eerder aan een klein park doet denken. Op het riante perceel van 2550 m² vindt u mooie borders, een weelderige beplanting en een grote vijver. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond. Doordat de ruime badkamer zich ook op de begane grond bevindt, is Ds. Visscherwei 16 in Houtigehage levensloopgeschikt.
Niet alleen is het pand uitstekend onderhouden, maar in 2018 is ook nog de dakkapel vernieuwd. Het pand beschikt over dakisolatie en dubbel glas.

Indeling

U komt binnen via de grote, hoge hal van 10 m². De zonnige woonkamer van 30 m² biedt aan de voorzijde een fraai uitzicht over het groen van de rustige en ruime straat. Aan de achterzijde heeft u uitzicht over de magnifieke tuin. Naast de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken. Deze is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De riante kelder biedt meer dan voldoende bergruimte voor proviand en tevens de mogelijkheid om de kruipruimte te bereiken.
Aan de voorzijde van het huis is een royale en lichte slaapkamer van 17 m², grenzend aan een badkamer met een wastafelmeubel, douche en toilet.
Achter de ruime bijkeuken met witgoed aansluitingen ligt een grote berging van 17 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers, waarvan een met zowel een balkon als een berging. Op de overloop zijn drie ruime bergkasten.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote terras achter het huis. Hier heeft u een weelderig uitzicht over de diepe tuin. Rechts bevindt zich een overkapping, om ongeacht het weer van het buitenleven te genieten. Links staat aan het eind van een zeer ruime oprit een grote garage van 45 m² met een schuur van 13 m² en een carport.
Vanaf het huis loopt deze tuin enigszins af, tot waar de prachtige vijver ligt. In de tuin is er op meerdere plekken plaats voor een zitje, waar u zowel van de zon als van deze prachtige groene oase kunt genieten.

De winkels, huisarts en overige voorzieningen in Surhuisterveen zijn in ruim 5 minuten bereikbaar. Daarnaast is Drachten goed bereikbaar met haar winkels en uitgaansmogelijkheden.
Groningen en Heerenveen zijn via de A7 goed bereikbaar, Leeuwarden via de N31 en Appelscha en Beilen via de N381.

Nieuwsgierig naar wat deze degelijk gebouwde, levensloop geschikte woning en magnifieke tuin in Houtigehage u te bieden heeft? We plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.084
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
2.550 m²
Inhoud
746 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTEVALLE A 2247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
2.100 m² (30 meter diep en 70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ds. Visscherwei 16

€ 475.000 k.k.