Witte Wievenpad 8 6851 NV Huissen Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Wilt u wonen op een rustige locatie maar toch dichtbij het gezellige centrum van Huisen? Dat kan in deze ruime twee-onder-een-kap woning met ruime garage in een kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid voor de deur, een fijne plek voor opgroeiende kinderen!
Het gezellige centrum van Huissen ligt op loop- en fietsafstand, hier vindt u gezellige restaurantjes en winkels. Lagere school en algemeen voorgezet onderwijs zijn eveneens op loopafstand en ook het openbaar vervoer is zeer dichtbij aanwezig.

Indeling: ruim entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime, lichte woonkamer met luxe laminaat vloer en openslaande deuren naar gezellige achtertuin gelegen op het noord/westen. Aan de voorzijde bevindt zich een erker. Hier is de keuken is gesitueerd. De keuken zelf is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met aanrechtblad en verder voorzien van afzuigkap, kookplaat, koelkast en vaatwasser.

Op de eerste verdieping treft u aan:
De overloop, drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, daarboven een grote spiegelkast en een 2e toilet. Vaste trap naar
Tweede verdieping met een grote zolder voorzien van een raam in de zij-gevel. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (dit jaar vervangen) en de aansluiting voor de wasmachine.

De besloten achtertuin, gelegen op het noord/westen is voorzien van een zonnig terras.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging
- Op loopafstand van het centrum
- Openbaar vervoer op korte afstand
- Besloten achtertuin
- Begane grond voorzien van een luxe laminaat vloer
- Nieuwe cv ketel bouwjaar 2022

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.349
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 509.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN F 4043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Witte Wievenpad 8

€ 499.000 k.k.